Tumbaco es una parroquia rural situada al este de Quito, Ecuador, que combina la belleza natural de sus paisajes con el desarrollo urbano. Popular entre familias y profesionales, Tumbaco ofrece un ambiente tranquilo y acogedor, así como una buena calidad de vida. Su proximidad a Quito la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un entorno residencial con acceso a los servicios de la capital. A continuación, exploramos las mejores zonas residenciales de Tumbaco, destacando sus características, opciones de vivienda y precios medios.
Índice del Artículo
Tumbaco Centro
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El centro de Tumbaco es un área con encanto, donde se destaca la arquitectura colonial y una vida comunitaria activa, ideal para quienes buscan vivir cerca de servicios y actividades culturales.
Características de Tumbaco Centro
* Cultura: Iglesia de Tumbaco, ferias culturales y festividades locales.
* Transporte: Buena conexión con transporte público y acceso a vías principales.
* Servicios: Cafés, tiendas de artesanías, y centros educativos.
* Ambiente: Cercano, activo y con un fuerte sentido comunitario.
Opciones de Vivienda en Tumbaco Centro
Apartamentos en edificios modernos, casas de estilo colonial.
Precio Medio de Vivienda en Tumbaco Centro
* Compra: $1,500 – $2,500/m²
* Alquiler: $500 – $900/mes
La Morita
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
La Morita es una zona residencial tranquila, conocida por sus ambientes naturales y amplias áreas verdes, lo que la convierte en un lugar ideal para familias y amantes de la naturaleza.
Características de La Morita
* Cultura: Zonas recreativas, mercados orgánicos y actividades comunitarias.
* Transporte: Conexión en transporte público y accesibilidad vehicular.
* Servicios: Escuelas, parques y comercios locales.
* Ambiente: Tranquilo y familiar.
Opciones de Vivienda en La Morita
Chalets unifamiliares, casas en conjuntos cerrados.
Precio Medio de Vivienda en La Morita
* Compra: $1,200 – $2,000/m²
* Alquiler: $450 – $800/mes
Puembo
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Puembo es una zona residencial que se caracteriza por su ambiente exclusivo y sus hermosas vistas de los valles aledaños. Ideal para quienes buscan tranquilidad y confort.
Características de Puembo
* Cultura: Eventos deportivos, gastronomía local y rutas de senderismo.
* Transporte: Fácil acceso a rutas principales hacia Quito.
* Servicios: Restaurantes, centros comerciales y escuelas privadas.
* Ambiente: Residencial y colaborativo.
Opciones de Vivienda en Puembo
Viviendas unifamiliares de lujo, apartamentos en urbanizaciones cerradas.
Precio Medio de Vivienda en Puembo
* Compra: $1,800 – $3,000/m²
* Alquiler: $600 – $1,100/mes
Cumbayá
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Cumbayá es una de las zonas más buscadas por su calidad de vida y oferta educativa. Conocida por sus universidades y centros de educación de prestigio.
Características de Cumbayá
* Cultura: Cafés y restaurantes de alta cocina, eventos culturales y actividades recreativas.
* Transporte: Confiabilidad en el transporte público y accesibilidad vehicular.
* Servicios: Universidades, supermercados y hospitales.
* Ambiente: Vibrante y familiar.
Opciones de Vivienda en Cumbayá
Apartamentos de lujo, casas en conjuntos cerrados.
Precio Medio de Vivienda en Cumbayá
* Compra: $1,900 – $2,800/m²
* Alquiler: $700 – $1,200/mes
El Condado
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Condado es un sector residencial que ofrece seguridad y tranquilidad, con áreas verdes y espacios recreativos ideales para familias.
Características de El Condado
* Cultura: Eventos comunitarios, ferias y actividades familiares.
* Transporte: Conexiones adecuadas hacia el transporte público.
* Servicios: Escuelas, clínicas y áreas deportivas.
* Ambiente: Familiar y comunitario.
Opciones de Vivienda en El Condado
Casas unifamiliares, apartamentos en complejos cerrados.
Precio Medio de Vivienda en El Condado
* Compra: $1,300 – $2,200/m²
* Alquiler: $500 – $950/mes
Bellavista
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Bellavista es una zona más rural de Tumbaco, ideal para personas que buscan una vida más cercana a la naturaleza y áreas verdes extensas.
Características de Bellavista
* Cultura: Actividades agropecuarias, mercados locales y rutas de senderismo.
* Transporte: Conexiones limitadas, se recomienda el uso de vehículo particular.
* Servicios: Tiendas locales y pequeñas comercios.
* Ambiente: Rural y apacible.
Opciones de Vivienda en Bellavista
Fincas, casas de campo y proyectos ecológicos.
Precio Medio de Vivienda en Bellavista
* Compra: $1,000 – $1,800/m²
* Alquiler: $400 – $700/mes
Preguntas y respuestas frecuentes sobre Las Mejores Zonas Residenciales en Tumbaco:
Las zonas más destacadas son Tumbaco Centro, La Morita, Puembo, Cumbayá, El Condado y Bellavista, cada una con características únicas.
La Morita y Bellavista son conocidas por su ambiente tranquilo y natural, ideales para familias y quienes buscan paz.
Cumbayá y Tumbaco Centro cuentan con nuevos desarrollos inmobiliarios modernos y de calidad.
Las zonas como Bellavista y La Morita suelen tener precios más accesibles en comparación con otras áreas más desarrolladas.
Tumbaco Centro y Cumbayá son las zonas con mayor concentración de servicios, tiendas y restaurantes.
El Condado y La Morita son muy recomendadas por sus espacios recreativos y escuelas de calidad.
La Morita, Bellavista y Puembo destacan por tener acceso a áreas naturales y parques.
Cumbayá es conocida por su clima agradable y temperado, ideal para vivir.
Puembo y Cumbayá son consideradas zonas exclusivas con propiedades de alto nivel.
Tumbaco cuenta con buses que conectan con Quito, así como taxis y aplicaciones de transporte privado.
En Conclusión sobre las Mejores Zonas Residenciales en Tumbaco:
Tumbaco es una opción atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo cerca de la naturaleza, pero con acceso a los servicios de la ciudad. Las diversas zonas residenciales ofrecen oportunidades para todos, desde familias hasta profesionales. Al decidir dónde vivir en Tumbaco, considera tus necesidades en términos de servicios, ambiente y precio para encontrar el lugar ideal para tu hogar.
Sobre el autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Ingeniero Mecatrónico y fundador de Mi Inmueble Online, con formación en bienes raíces. Combino tecnología y análisis para ayudarte a encontrar las mejores zonas para vivir.