Quitumbe, ubicado en el sur de Quito, es un sector en desarrollo que combina tradición y modernidad. Con un ambiente comunitario y acceso a diversas comodidades, es un destino cada vez más atractivo para quienes buscan comprar o alquilar vivienda. A pesar de su rápido crecimiento, cuenta con áreas verdes y una rica cultura local. En este artículo, exploramos las mejores zonas residenciales de Quitumbe, destacando sus características, opciones de vivienda y costos.
Índice del Artículo
La Armenia
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
La Armenia es un sector con un ambiente tranquilo y residencial. Aquí, los habitantes disfrutan de una mezcla de tranquilidad y cercanía a las principales avenidas de la ciudad.
Características de La Armenia
* Cultura: Cultura local vibrante con festividades tradicionales
* Transporte: Acceso a transporte público, incluyendo paradas de bus
* Servicios: Supermercados, farmacias y parques comunitarios
* Ambiente: Familiar y acogedor
Opciones de Vivienda en La Armenia
Casas unifamiliares, departamentos en edificios funcionales
Precio Medio de Vivienda en La Armenia
* Compra: $800 – $1,200/m²
* Alquiler: $250 – $400/mes
San Francisco de Miravalle
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
San Francisco de Miravalle es un vecindario conocido por su ambiente cálido y comunitario. Ofrece una excelente calidad de vida debido a su planificaión y servicios accesibles.
Características de San Francisco de Miravalle
* Cultura: Actividades culturales y comunitarias a lo largo del año
* Transporte: Fácil acceso al transporte público y vías principales
* Servicios: Centros educativos, restaurantes y áreas recreativas
* Ambiente: Cálido y amistoso
Opciones de Vivienda en San Francisco de Miravalle
Departamentos modernos, casas en urbanizaciones cerradas
Precio Medio de Vivienda en San Francisco de Miravalle
* Compra: $700 – $1,000/m²
* Alquiler: $230 – $350/mes
El Calzado
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Calzado es un sector que destaca por su cercanía a la naturaleza y espacios abiertos. Es ideal para quienes buscan un equilibrio entre vida urbana y rural.
Características de El Calzado
* Cultura: Proximidad a actividades ecoturísticas y tradiciones locales
* Transporte: Transporte público accesible y calles principales
* Servicios: Tiendas locales, mercados y escuelas
* Ambiente: Tranquilo y relajado
Opciones de Vivienda en El Calzado
Viviendas unifamiliares con terreno, departamentos accesibles
Precio Medio de Vivienda en El Calzado
* Compra: $600 – $900/m²
* Alquiler: $200 – $350/mes
Tierra Nueva
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Tierra Nueva es un sector emergente que combina modernidad y confort. Es famoso por sus áreas recreativas y proyectos habitacionales en ascenso.
Características de Tierra Nueva
* Cultura: Eventos culturales y actividades al aire libre
* Transporte: Conexiones eficientes con el resto de la ciudad
* Servicios: Centros comerciales, gimnasios y parques
* Ambiente: Joven y enérgico
Opciones de Vivienda en Tierra Nueva
Departamentos en edificios nuevos, casas modernas
Precio Medio de Vivienda en Tierra Nueva
* Compra: $700 – $1,100/m²
* Alquiler: $250 – $400/mes
Guamaní
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Guamaní es un barrio tradicional que ha mantenido su esencia cultural a lo largo de los años, ideal para familias que buscan un entorno residencial tranquilo.
Características de Guamaní
* Cultura: Tradiciones culturales y festividades locales
* Transporte: Acceso a rutas de autobús y vías de entrada
* Servicios: Mercados, colegios y centros de salud
* Ambiente: Tranquilo y con sentido comunitario
Opciones de Vivienda en Guamaní
Casas modestas, apartamentos en edificios largos
Precio Medio de Vivienda en Guamaní
* Compra: $500 – $800/m²
* Alquiler: $180 – $300/mes
Chilibulo
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Chilibulo es un área que ha crecido rápidamente en los últimos años, ofreciendo nuevas opciones de vivienda y amenidades para los residentes.
Características de Chilibulo
* Cultura: Diversidad cultural y gastronomía local
* Transporte: Red de transporte público eficiente
* Servicios: Colegios, clínicas y centros comerciales
* Ambiente: Dinámico y multicultural
Opciones de Vivienda en Chilibulo
Departamentos nuevos, casas en urbanizaciones
Precio Medio de Vivienda en Chilibulo
* Compra: $700 – $1,000/m²
* Alquiler: $230 – $360/mes
Preguntas y respuestas frecuentes sobre Las Mejores Zonas Residenciales en Quitumbe:
Las zonas más destacadas son La Armenia, San Francisco de Miravalle, El Calzado, Tierra Nueva, Guamaní y Chilibulo, todas ofreciendo un buen equilibrio entre servicios y calidad de vida.
El Calzado y Guamaní son conocidas por su ambiente sereno, ideal para familias y personas que buscan paz.
Tierra Nueva se caracteriza por sus desarrollos recientes y modernos, siendo una buena elección para quienes buscan vivienda nueva.
San Francisco de Miravalle y Chilibulo tienen una gran variedad de servicios y comercios, facilitando la vida diaria de sus residentes.
Los precios de alquiler suelen variar entre $180 a $400 mensuales, dependiendo de la zona y tipo de vivienda.
La Armenia, Guamaní y El Calzado son ideales para familias, ofreciendo espacios recreativos y escuelas cercanas.
San Francisco de Miravalle y Chilibulo tienen buenas conexiones de transporte público que facilitan el acceso al centro de Quito.
Guamaní destaca por su rica cultura y tradiciones, siendo un lugar ideal para disfrutar de la cultural local.
El Calzado y La Armenia poseen amplias áreas verdes, perfectas para actividades al aire libre y esparcimiento.
Tierra Nueva es una opción excelente para jóvenes profesionales debido a su ambiente moderno y accesibilidad.
En Conclusión sobre las Mejores Zonas Residenciales en Quitumbe:
Quitumbe se presenta como una zona residencial en crecimiento, donde los habitantes pueden encontrar una variedad de opciones de vivienda adaptadas a diferentes necesidades y estilos de vida. La diversidad cultural, el acceso a servicios y el ambiente comunitario hacen de Quitumbe una opción atractiva para vivir en Quito. La elección del barrio dependerá de las preferencias individuales, ya sea un ambiente tranquilo, familiar o dinámico y moderno.
Sobre el autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Ingeniero Mecatrónico y fundador de Mi Inmueble Online, con formación en bienes raíces. Combino tecnología y análisis para ayudarte a encontrar las mejores zonas para vivir.