Kennedy es una parroquia dentro del cantón de Quito, Ecuador, que se caracteriza por su ambiente familiar, acceso a servicios básicos y su cercanía a importantes vías de transporte. Es una zona que ha experimentado un crecimiento urbano notable y ofrece una variedad de opciones residenciales que van desde departamentos hasta casas unifamiliares. En este artículo, exploramos las mejores zonas residenciales dentro de Kennedy, destacando sus características, opciones de vivienda y precios medios.
Índice del Artículo
Kennedy Alta
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Kennedy Alta es una de las áreas más buscadas por familias y jóvenes profesionales. Se distingue por sus amplias avenidas, parques y un ambiente seguro y tranquilo.
Características de Kennedy Alta
* Cultura: Centro cultural, áreas recreativas y eventos comunitarios
* Transporte: Buena conexión con el transporte público y fácil acceso a la Autopista General Rumiñahui
* Servicios: Supermercados, colegios, restaurantes y centros de salud
* Ambiente: Familiar y relajado
Opciones de Vivienda en Kennedy Alta
Departamentos modernos, casas unifamiliares
Precio Medio de Vivienda en Kennedy Alta
* Compra: $1,200 – $1,800/m²
* Alquiler: $500 – $800/mes
Kennedy Baja
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Kennedy Baja es una zona vibrante, ideal para quienes buscan una combinación de servicios y actividad social. Tiene una amplia oferta de comercios y entretenimiento.
Características de Kennedy Baja
* Cultura: Centros comerciales, cines y actividades culturales
* Transporte: Facilidades de transporte público y ciclovías
* Servicios: Variedad de tiendas, restaurantes y servicios médicos
* Ambiente: Dinámico y juvenil
Opciones de Vivienda en Kennedy Baja
Apartamentos en torres modernas, casas de dos pisos
Precio Medio de Vivienda en Kennedy Baja
* Compra: $1,000 – $1,500/m²
* Alquiler: $400 – $700/mes
La Floresta
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
La Floresta es una zona tradicional con un ambiente acogedor y familiar. Con calles tranquilas y espacios verdes, es perfecta para quienes buscan tranquilidad.
Características de La Floresta
* Cultura: Parques, cafeterías y espacios culturales
* Transporte: Conexiones de transporte público y transporte privado accesible
* Servicios: Tiendas locales, colegios y servicios públicos
* Ambiente: Residencial y apacible
Opciones de Vivienda en La Floresta
Casas de uno o dos pisos, apartamentos en edificios clásicos
Precio Medio de Vivienda en La Floresta
* Compra: $1,100 – $1,600/m²
* Alquiler: $450 – $750/mes
El Condado
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Condado es una zona residencial exclusiva, conocida por sus grandes propiedades y un ambiente tranquilo. Ideal para familias que buscan calidad de vida.
Características de El Condado
* Cultura: Sistemas de seguridad, clubes y áreas recreativas privadas
* Transporte: Acceso a vías principales y transporte privado
* Servicios: Escuelas de prestigio, centros médicos y supermercados
* Ambiente: Exclusivo y seguro
Opciones de Vivienda en El Condado
Casas grandes, lotes para construcción
Precio Medio de Vivienda en El Condado
* Compra: $1,500 – $2,200/m²
* Alquiler: $700 – $1,200/mes
San Pedro de la Flores
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
San Pedro de la Flores es una zona que combina tranquilidad y fácil acceso a la ciudad. Ideal para quienes desean estar cerca de la naturaleza y al mismo tiempo tener acceso a la vida urbana.
Características de San Pedro de la Flores
* Cultura: Entorno natural, áreas recreativas y paseos
* Transporte: Buena conexión a través de buses y taxis
* Servicios: Mercados locales, tiendas y servicios comunitarios
* Ambiente: Tranquilo y comunitario
Opciones de Vivienda en San Pedro de la Flores
Viviendas unifamiliares, cabañas
Precio Medio de Vivienda en San Pedro de la Flores
* Compra: $900 – $1,400/m²
* Alquiler: $350 – $600/mes
Sangolquí
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Aunque no es parte directa de Kennedy, Sangolquí ofrece cercanía a este sector, con un ambiente más rural y tradicional. Es una buena opción para quienes buscan un estilo de vida más relajado, sin alejarse mucho de la ciudad.
Características de Sangolquí
* Cultura: Feria agrícola, tradiciones locales y fiestas populares
* Transporte: Conexión de buses hacia Quito
* Servicios: Tiendas de barrio, mercados y escuelas
* Ambiente: Tradicional y rural
Opciones de Vivienda en Sangolquí
Fincas, casas de campo
Precio Medio de Vivienda en Sangolquí
* Compra: $800 – $1,200/m²
* Alquiler: $300 – $500/mes
Preguntas y respuestas frecuentes sobre Las Mejores Zonas Residenciales en Quito:
Las zonas más destacadas son Kennedy Alta, Kennedy Baja, La Floresta, El Condado, San Pedro de la Flores y Sangolquí, cada una con su propia oferta y características.
Kennedy Alta y San Pedro de la Flores son conocidas por su ambiente tranquilo y familiar, con acceso a áreas verdes.
En Kennedy Baja y El Condado, donde hay desarrollos recientes con modernas características.
Kennedy Baja ofrece excelentes conexiones a través del transporte público hacia el centro de Quito.
Kennedy Baja y San Pedro de la Flores suelen tener precios más asequibles en comparación con otras zonas.
Kennedy Alta y El Condado son ideales para familias, gracias a sus parques y colegios cercanos.
La Floresta y Kennedy Alta ofrecen espacios verdes y parques para actividades al aire libre.
Kennedy Baja es conocida por su amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios médicos.
El Condado es considerada una de las zonas más exclusivas con grandes propiedades y mejor infraestructura.
Kennedy Baja tiene buenas conexiones con el transporte público que facilita el acceso a otras áreas de Quito.
En Conclusión sobre las Mejores Zonas Residenciales en Quito:
Kennedy ofrece una amplia variedad de zonas residenciales para comprar o alquilar vivienda, cada una con su propio carácter y ventajas. Desde la tranquilidad de Kennedy Alta y San Pedro de la Flores hasta la vibrante Kennedy Baja y la exclusividad de El Condado, hay opciones para todos los estilos de vida y presupuestos. Elegir la zona adecuada dependerá de tus necesidades, ya sea proximidad a servicios, tranquilidad o un ambiente dinámico. En cualquier caso, Kennedy se consolida como una de las mejores opciones para residir en Quito.
Sobre el autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Ingeniero Mecatrónico y fundador de Mi Inmueble Online, con formación en bienes raíces. Combino tecnología y análisis para ayudarte a encontrar las mejores zonas para vivir.