Tupungato, ubicado en la provincia de Mendoza, es una ciudad en crecimiento rodeada de paisajes montañosos y viñedos. Conocida por su producción vitivinícola y su entorno natural, ofrece un estilo de vida tranquilo y diversas opciones para adquirir residencia, ya sea en departamentos o casas. Este artículo explora las mejores zonas residenciales de Tupungato, resaltando sus características, disponibilidad de servicios y precios promedio.
Índice del Artículo
Centro de Tupungato
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Centro de Tupungato es el núcleo comercial y cultural de la ciudad. Aquí se encuentran numerosos comercios, restaurantes y espacios públicos. Es ideal para quienes buscan seguir de cerca la vida urbana.
Características de Centro de Tupungato
* Cultura: Cafés, teatros y eventos culturales frecuentes
* Transporte: Acceso a transporte público y cercanía a rutas principales
* Servicios: Supermercados, bancos y clínicas
* Ambiente: Vida activa con un fuerte componente social
Opciones de Vivienda en Centro de Tupungato
Departamento en edificios antiguos y nuevos, casas en zonas aledañas
Precio Medio de Vivienda en Centro de Tupungato
* Compra: $1,500,000 – $2,500,000 ARS
* Alquiler: $25,000 – $40,000 ARS/mes
El Manzano Histórico
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Esta zona es conocida por su belleza natural y su ambiente tranquilo. Es ideal para quienes aman la naturaleza y desean escapar del bullicio de la ciudad.
Características de El Manzano Histórico
* Cultura: Rutas de senderismo y zonas de picnic
* Transporte: Acceso a través de caminos pavimentados
* Servicios: Algunas pequeñas tiendas y restaurantes locales
* Ambiente: Relajado y familiar
Opciones de Vivienda en El Manzano Histórico
Cabañas y casas de campo
Precio Medio de Vivienda en El Manzano Histórico
* Compra: $2,000,000 – $3,500,000 ARS
* Alquiler: $30,000 – $50,000 ARS/mes
Los Arboles
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Este barrio residencial se caracteriza por sus amplios espacios verdes y su tranquilidad. Es ideal para familias que buscan un ambiente apacible.
Características de Los Arboles
* Cultura: Proximidad a bodegas y actividades agro-turísticas
* Transporte: Buena conexión con transporte urbano
* Servicios: Escuelas, plazas y centros deportivos
* Ambiente: Familiar y acogedor
Opciones de Vivienda en Los Arboles
Chalets y casas unifamiliares
Precio Medio de Vivienda en Los Arboles
* Compra: $1,800,000 – $2,800,000 ARS
* Alquiler: $20,000 – $35,000 ARS/mes
Colonia Las Rosas
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Colonia Las Rosas es un vecindario en expansión que ofrece un ambiente rural y tranquilo, ideal para quienes valoran la privacidad y el contacto con la naturaleza.
Características de Colonia Las Rosas
* Cultura: Actividades de campo y ferias locales
* Transporte: Ruta de acceso pavimentada y transporte público limitado
* Servicios: Tiendas locales y centros de salud básicos
* Ambiente: Rural y tranquilo
Opciones de Vivienda en Colonia Las Rosas
Terrenos y casas con grandes lotes
Precio Medio de Vivienda en Colonia Las Rosas
* Compra: $1,200,000 – $2,000,000 ARS
* Alquiler: $15,000 – $25,000 ARS/mes
La Carrera
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
La Carrera es una zona que combina la vida suburbana con el acceso a la naturaleza, perfecta para actividades al aire libre.
Características de La Carrera
* Cultura: Proximidad a viñedos y bodegas
* Transporte: Acceso a vías principales y transporte en colectivo
* Servicios: Colegios, ferreterías y mercados
* Ambiente: Familiar y dinámico
Opciones de Vivienda en La Carrera
Casas de campo y departamentos
Precio Medio de Vivienda en La Carrera
* Compra: $1,500,000 – $2,300,000 ARS
* Alquiler: $22,000 – $32,000 ARS/mes
Tupungatito
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Un área en desarrollo con numerosos proyectos habitacionales, ideal para quienes buscan una vida más moderna y urbana.
Características de Tupungatito
* Cultura: Actividades comunitarias y ferias
* Transporte: Acceso fácil a transporte público
* Servicios: Nuevos comercios y centros de salud en crecimiento
* Ambiente: Emergente y vibrante
Opciones de Vivienda en Tupungatito
Departamentos en construcción y casas nuevas
Precio Medio de Vivienda en Tupungatito
* Compra: $1,800,000 – $2,500,000 ARS
* Alquiler: $25,000 – $45,000 ARS/mes
Centro Histórico
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Centro Histórico de San Miguel de Tucumán es el núcleo urbano y comercial, repleto de plazas, edificios históricos y una activa vida social.
Características de Centro Histórico
* Cultura: Teatro San Martín, Casa Histórica de la Independencia, museos y eventos culturales.
* Transporte: Excelente conexión con el transporte público y fácil acceso a pie.
* Servicios: Comercios, cafeterías, restaurantes y opciones de entretenimiento.
* Ambiente: Vibrante y dinámico, ideal para quienes buscan actividades constantes.
Opciones de Vivienda en Centro Histórico
Departamentos en edificios de época, estudios modernos.
Precio Medio de Vivienda en Centro Histórico
* Compra: $80,000 – $120,000/m²
* Alquiler: $25,000 – $40,000/mes
Yerba Buena
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Yerba Buena es un suburbio tranquilo y residencial, popular entre familias y profesionales que buscan un ambiente relajado y verde.
Características de Yerba Buena
* Cultura: Parques, ferias gastronómicas y festivales culturales al aire libre.
* Transporte: Conexiones de colectivos y fácil acceso a la ruta nacional.
* Servicios: Colegios, supermercados y centros de salud.
* Ambiente: Tranquilo y seguro, ideal para familias.
Opciones de Vivienda en Yerba Buena
Chalets unifamiliares, casas en urbanizaciones cerradas.
Precio Medio de Vivienda en Yerba Buena
* Compra: $100,000 – $150,000/m²
* Alquiler: $30,000 – $50,000/mes
La Banda del Río Salí
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
La Banda del Río Salí es una zona en crecimiento, ideal para quienes buscan un ambiente familiar con opciones accesibles.
Características de La Banda del Río Salí
* Cultura: Eventos deportivos y culturales, fuerte sentido de comunidad.
* Transporte: Buena conexión mediante autobuses y accesos a rutas principales.
* Servicios: Escuelas, centros comerciales y áreas recreativas.
* Ambiente: Familiar y acogedor.
Opciones de Vivienda en La Banda del Río Salí
Casas unifamiliares, departamentos en edificios nuevos.
Precio Medio de Vivienda en La Banda del Río Salí
* Compra: $50,000 – $80,000/m²
* Alquiler: $15,000 – $25,000/mes
El Colmenar
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Colmenar es un barrio residencial conocido por su tranquilidad, con varias áreas verdes y espacios recreativos.
Características de El Colmenar
* Cultura: Zonas verdes, actividades comunitarias, ferias de productores locales.
* Transporte: Transporte público regular y acceso a rutas principales.
* Servicios: Comercios, escuelas y hospitales cercanos.
* Ambiente: Placentero y distendido, favorable para familias.
Opciones de Vivienda en El Colmenar
Viviendas unifamiliares, departamentos en edificios pequeños.
Precio Medio de Vivienda en El Colmenar
* Compra: $60,000 – $90,000/m²
* Alquiler: $20,000 – $30,000/mes
San Javier
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
San Javier es un área montañosa, ideal para quienes buscan naturaleza y tranquilidad a pocos minutos de la ciudad.
Características de San Javier
* Cultura: Senderismo, naturaleza y eventos culturales locales.
* Transporte: Líneas de autobuses y accesibilidad a autos particulares.
* Servicios: Tiendas locales, clínicas y restaurantes que ofrecen gastronomía regional.
* Ambiente: Natural y relajado.
Opciones de Vivienda en San Javier
Cabañas, casas en terrenos grandes.
Precio Medio de Vivienda en San Javier
* Compra: $70,000 – $110,000/m²
* Alquiler: $25,000 – $40,000/mes
Noroeste
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Noroeste es un barrio que combina la vida urbana con la convivencia en áreas verdes, fácil acceso a la ciudad y servicios.
Características de Noroeste
* Cultura: Centros culturales y eventos comunitarios.
* Transporte: Accesibilidad a través del transporte público.
* Servicios: Colegios, tiendas y parques.
* Ambiente: Familiar y seguro.
Opciones de Vivienda en Noroeste
Departamentos modernos, viviendas en grupo.
Precio Medio de Vivienda en Noroeste
* Compra: $65,000 – $95,000/m²
* Alquiler: $20,000 – $35,000/mes
Preguntas y respuestas frecuentes sobre Las Mejores Zonas Residenciales en Tupungato:
Las zonas más destacadas son el Centro de Tupungato, El Manzano Histórico, Los Arboles, Colonia Las Rosas, La Carrera y Tupungatito.
El Manzano Histórico y Colonia Las Rosas son muy tranquilas y con contacto directo con la naturaleza, ideales para quienes buscan paz.
En Tupungatito y la Carrera hay varios proyectos de viviendas nuevas en construcción.
El Centro de Tupungato tiene la mejor oferta de servicios, como supermercados, clínicas y comercios.
Los precios oscilan entre $1,200,000 a $3,500,000 ARS, dependiendo de la ubicación y tipo de vivienda.
El Centro y Los Arboles cuentan con más colegios y centros educativos.
Los Arboles y El Manzano Histórico son recomendadas por su ambiente tranquilo y espacios recreativos.
El Manzano Histórico ofrece muchas actividades al aire libre, ideal para los amantes de la naturaleza.
El Centro de Tupungato tiene excelentes conexiones de transporte público a otras áreas de la ciudad.
El Centro de Tupungato es el más conveniente para quienes trabajan allí, por su cercanía y acceso a transporte.
Las mejores zonas incluyen el Centro Histórico, Yerba Buena, La Banda del Río Salí y San Javier, cada una con su propio encanto y características.
Yerba Buena y El Colmenar son conocidas por su tranquilidad y ambiente familiar, ideales para aquellos que buscan vivir en un entorno relajado.
La Banda del Río Salí ofrece opciones más accesibles en comparación con otros barrios, con precios más bajos en política de compra y alquiler.
El Centro Histórico y zonas aledañas tienen la mejor conectividad con el transporte público, facilitando el desplazamiento hacia otros puntos de la ciudad.
Yerba Buena y El Colmenar son altamente recomendadas por su seguridad, escuelas y espacios verdes disponibles.
Sí, áreas como Yerba Buena y San Javier están rodeadas de naturaleza y cuentan con parques accesibles para actividades al aire libre.
Yerba Buena es considerada una de las zonas más exclusivas, con urbanizaciones cerradas y residencias de lujo.
Yerba Buena y San Javier están en la lista por su tranquilidad, servicios disponibles y ambiente familiar.
El Centro Histórico es el que mejores propuestas culturales ofrece, con teatros, museos y actividades comunitarias varias.
El Centro Histórico ofrece varias opciones de vivienda y vida social activa, siendo ideal para estudiantes y jóvenes profesionales.
En Conclusión sobre las Mejores Zonas Residenciales en Tupungato:
Tupungato ofrece una variedad de zonas residenciales que se adaptan a diferentes estilos de vida y presupuestos. Desde el bullicioso Centro hasta la tranquilidad de áreas como El Manzano Histórico, hay una amplia gama de opciones que garantizan una buena calidad de vida. La elección de la zona dependerá de tus necesidades, ya sea cercanía a servicios, tranquilidad o una conexión con la naturaleza. Sin duda, Tupungato es una excelente opción para quienes buscan establecerse en Mendoza.
Sobre el autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Ingeniero Mecatrónico y fundador de Mi Inmueble Online, con formación en bienes raíces. Combino tecnología y análisis para ayudarte a encontrar las mejores zonas para vivir.