Guaymallén, una de las áreas más dinámicas de Mendoza, Argentina, combina la calidez de su gente con un entorno natural privilegiado. Con cercanía a la ciudad capital, su desarrollo urbano ofrece una mezcla de tradición y modernidad. Los barrios de la localidad son ideales tanto para familias como para jóvenes profesionales que buscan calidad de vida y accesibilidad. En este artículo, exploramos las mejores zonas residenciales de Guaymallén, destacando sus características, opciones de vivienda y precios medios.
Índice del Artículo
Dorrego
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Dorrego es un barrio consolidado de Guaymallén, conocido por su ambiente familiar y sus amplias calles. Destaca por su cercanía a escuelas y comercios, siendo un lugar ideal para quienes buscan una comunidad activa.
Características de Dorrego
* Cultura: Feria de artesanos y festivales locales
* Transporte: Buena conectividad por líneas de colectivos
* Servicios: Colegios, supermercados y centros de salud
* Ambiente: Cálido y acogedor, con espacios verdes
Opciones de Vivienda en Dorrego
Casa de un solo piso, Apartamentos en edificios vecinales
Precio Medio de Vivienda en Dorrego
* Compra: $1,800,000 – $2,500,000
* Alquiler: $25,000 – $40,000/mes
El Bermejo
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Bermejo es una zona en expansión, caracterizada por su ambiente tranquilo y familiar. Con numerosos espacios verdes y bajas densidades poblacionales, es perfecta para quienes buscan tranquilidad cerca de la ciudad.
Características de El Bermejo
* Cultura: Zonas recreativas y actividades al aire libre
* Transporte: Acceso a través de colectivos y cercanía a rutas principales
* Servicios: Colegios, así como centros deportivos y de salud
* Ambiente: Familiar y apacible
Opciones de Vivienda en El Bermejo
Chalets y casas de campo, Departamentos en grupos familiares
Precio Medio de Vivienda en El Bermejo
* Compra: $2,000,000 – $3,000,000
* Alquiler: $30,000 – $50,000/mes
Las Tortugas
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Las Tortugas es un barrio moderno que ha crecido en popularidad por sus innovadores desarrollos habitacionales y cercanía a la naturaleza. Ideal para quienes buscan un estilo de vida activo, cuenta con diversas actividades recreativas.
Características de Las Tortugas
* Cultura: Comunidad dinámica con eventos deportivos
* Transporte: Conexiones adecuadas por colectivo y acceso a rutas principales
* Servicios: Supermercados, médicos y gimnasios
* Ambiente: Activo y vibrante
Opciones de Vivienda en Las Tortugas
Departamentos nuevos, Viviendas unifamiliares
Precio Medio de Vivienda en Las Tortugas
* Compra: $2,500,000 – $3,500,000
* Alquiler: $35,000 – $55,000/mes
Las Presentaciones
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Ubicado al suroeste de la ciudad, Las Presentaciones es famoso por su ambiente tranquilo y rural. Ideal para aquellos que buscan un retiro del bullicio urbano, con amplios espacios verdes.
Características de Las Presentaciones
* Cultura: Cultura agrícola local y ferias de productores
* Transporte: Acceso a través de autobuses y caminos rurales
* Servicios: Educación básica y pequeño comercio local
* Ambiente: Rural y tranquilo
Opciones de Vivienda en Las Presentaciones
Fincas y propiedades extensas, Viviendas de campo
Precio Medio de Vivienda en Las Presentaciones
* Compra: $1,500,000 – $2,200,000
* Alquiler: $20,000 – $35,000/mes
Jardines de Mendoza
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Conocido por sus áreas verdes y parques, Jardines de Mendoza es un punto de encuentro para familias jóvenes. Su infraestructura moderna y servicios hacen de este barrio una excelente opción para vivir.
Características de Jardines de Mendoza
* Cultura: Eventos comunitarios y actividades educativas
* Transporte: Buena conectividad con el centro de Mendoza
* Servicios: Colegios, comercios y centros recreativos
* Ambiente: Familiar y comunitario
Opciones de Vivienda en Jardines de Mendoza
Departamentos en áreas nuevas, Casas de diseño moderno
Precio Medio de Vivienda en Jardines de Mendoza
* Compra: $2,200,000 – $3,000,000
* Alquiler: $30,000 – $50,000/mes
San Francisco del Monte
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Este barrio cuenta con un ambiente tranquilo que se distingue por su cercanía a importantes accesos viales y su vida comunitaria activa. Ideal para quienes priorizan la comodidad y la accesibilidad.
Características de San Francisco del Monte
* Cultura: Cultura de barrio y actividades cívicas
* Transporte: Fácil acceso a rutas principales y transporte público
* Servicios: Colegios, hospitales y servicios variados
* Ambiente: Cercano y cómodo
Opciones de Vivienda en San Francisco del Monte
Casas unifamiliares, Departamentos en edificios de reciente construcción
Precio Medio de Vivienda en San Francisco del Monte
* Compra: $2,000,000 – $2,800,000
* Alquiler: $28,000 – $45,000/mes
Preguntas y respuestas frecuentes sobre Las Mejores Zonas Residenciales en Guaymallén:
Las zonas más destacadas son Dorrego, El Bermejo, Las Tortugas, Las Presentaciones, Jardines de Mendoza y San Francisco del Monte. Cada uno de estos barrios ofrece características únicas que pueden adaptarse a diferentes estilos de vida.
Las Presentaciones es conocido por su ambiente tranquilo y rural, ideal para quienes buscan escapar del ajetreo de la vida urbana.
Las Tortugas y Jardines de Mendoza son las áreas con más desarrollos recientes, donde se pueden encontrar edificaciones con diseños modernos y eficiencias energéticas.
Dorrego y Jardines de Mendoza tienen excelente conectividad con el centro a través de líneas de colectivos y accesos a rutas principales.
El Bermejo y Las Presentaciones suelen tener precios más accesibles en comparación con otras zonas, aunque depende del tipo de vivienda y su antigüedad.
Jardines de Mendoza es altamente recomendado para familias, gracias a sus espacios recreativos y buena oferta educativa.
Las Tortugas y El Bermejo destacan por sus numerosos espacios verdes y parques, ideales para actividades al aire libre.
Dorrego y Jardines de Mendoza son las zonas con mayor concentración de comercios, restaurantes y servicios, perfectas para quienes buscan comodidad.
Las Tortugas se considera una de las zonas más exclusivas, con viviendas de alto standing y cercanía a instalaciones recreativas.
Dorrego y Jardines de Mendoza tienen las mejores conexiones de transporte público, con múltiples líneas que funcionan a lo largo del día.
En Conclusión sobre las Mejores Zonas Residenciales en Guaymallén:
Guaymallén se presenta como una excelente opción para aquellos que buscan un lugar para vivir en Mendoza, combinando la cercanía a la ciudad con un ambiente tranquilo y familiar. Con diversas zonas residenciales que ofrecen opciones adaptadas a distintos estilos de vida y presupuestos, es importante considerar las características de cada barrio al momento de elegir la mejor opción para invertir en vivienda o alquilar. Con sus atractivas propuestas, Guaymallén se posiciona como un lugar con gran calidad de vida en la provincia de Mendoza.
Sobre el autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Ingeniero Mecatrónico y fundador de Mi Inmueble Online, con formación en bienes raíces. Combino tecnología y análisis para ayudarte a encontrar las mejores zonas para vivir.