Linhares, conhecida como a 'Capital do Norte do Espírito Santo', é uma cidade que combina desenvolvimento urbano com a beleza natural de suas praias e do canal do Rio Doce. Com uma infraestrutura crescente, Linhares oferece diversas áreas residenciais que atraem tanto famílias quanto jovens profissionais. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de Linhares, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Linhares é a área mais movimentada e comercial da cidade. Com uma variedade de serviços, como bancos, restaurantes e lojas, é ideal para quem busca praticidade e conveniência.
Características de um Centro
* Cultura: Eventos culturais, feiras e festivais locais
* Transporte: Boa conexão de transporte público com ônibus e táxis disponíveis
* Serviços: Supermercados, farmácias e serviços públicos
* Ambiente: Urbano e dinâmico
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos pequenos e comerciais, edifícios mistos
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 3.500 – R$ 6.000/m²
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.500/mês
Jardim Laguna
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um dos bairros mais novos de Linhares, Jardim Laguna oferece ruas tranquilas e um ambiente familiar, ideal para quem deseja um espaço com mais calma, sem abrir mão da proximidade do centro.
Características de um Jardim Laguna
* Cultura: Parques e áreas de lazer, promovendo um estilo de vida ativo
* Transporte: Acesso fácil a transportes públicos e principais vias
* Serviços: Escolas e comércio local
* Ambiente: Familiar e tranquilo
Opções de Moradia no Jardim Laguna
Casas unifamiliares e sobrados
Preço médio de moradia no Jardim Laguna
* Compra: R$ 4.000 – R$ 7.000/m²
* Aluguel: R$ 1.200 – R$ 2.000/mês
Bairro Universitário
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Próximo à Universidade, este bairro atrai muitos jovens e estudantes. Com uma atmosfera vibrante, oferece diversas opções de entretenimento e vida noturna.
Características de um Bairro Universitário
* Cultura: Centros culturais, palestras e eventos acadêmicos
* Transporte: Boa conexão de ônibus com o centro e outras regiões
* Serviços: Restaurantes, cafés e livrarias
* Ambiente: Animado e jovem
Opções de Moradia no Bairro Universitário
Apartamentos compartilhados e studios
Preço médio de moradia no Bairro Universitário
* Compra: R$ 3.800 – R$ 5.500/m²
* Aluguel: R$ 700 – R$ 1.200/mês
Novo Horizonte
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Este bairro é conhecido por sua segurança e tranquilidade, ideal para famílias que buscam um ambiente calmo para criar os filhos.
Características de um Novo Horizonte
* Cultura: Atividades comunitárias e eventos locais regulares
* Transporte: Fácil acesso ao transporte público
* Serviços: Escolas, supermercados e áreas de lazer
* Ambiente: Tranquilo e seguro
Opções de Moradia no Novo Horizonte
Casas duplex e apartamentos em condomínio fechado
Preço médio de moradia no Novo Horizonte
* Compra: R$ 4.500 – R$ 8.000/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 2.800/mês
Barramares
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um bairro à beira da praia, Barramares é perfeito para aqueles que valorizam a vida à beira-mar, com uma atmosfera relaxante e atividades aquáticas.
Características de um Barramares
* Cultura: Eventos de praia e festivais de música
* Transporte: Boa. fácil acesso às principais estradas
* Serviços: Restaurantes à beira-mar, comércio local
* Ambiente: Praiano e relaxante
Opções de Moradia no Barramares
Apartamentos com vista para o mar e casas de férias
Preço médio de moradia no Barramares
* Compra: R$ 7.000 – R$ 12.000/m²
* Aluguel: R$ 2.000 – R$ 4.000/mês
Residencial São Francisco
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um bairro planejado que oferece uma infraestrutura completa, desde segurança até áreas de lazer. Ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.
Características de um Residencial São Francisco
* Cultura: Atividades em grupo e eventos para a comunidade
* Transporte: Boas vias para o acesso ao centro e regiões adjacentes
* Serviços: Clube, escolas e praças
* Ambiente: Familiar e aconchegante
Opções de Moradia no Residencial São Francisco
Casas em condomínio com segurança 24h
Preço médio de moradia no Residencial São Francisco
* Compra: R$ 5.000 – R$ 9.000/m²
* Aluguel: R$ 1.800 – R$ 3.000/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Linhares:
Centro, Jardim Laguna, Bairro Universitário, Novo Horizonte, Barramares e Residencial São Francisco são as melhores opções, cada uma com suas características únicas.
Novo Horizonte é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias com crianças.
Bairros novos como Jardim Laguna e Residencial São Francisco apresentam uma boa oferta de imóveis novos, com infraestrutura moderna.
O Centro e o Bairro Universitário têm excelente conexão, tanto por transporte público quanto por acesso a vias principais.
Bairros como o Jardim Laguna e Novo Horizonte oferecem preços mais acessíveis, sem a necessidade de estar longe do centro.
Novo Horizonte e o Residencial São Francisco são altamente recomendados para famílias, devido às suas opções de lazer e segurança.
Os parques e áreas de lazer em Jardim Laguna e Novo Horizonte são conhecidos por suas zonas verdes e opções de recreação ao ar livre.
O Centro e Jardim Laguna possuem uma grande concentração de serviços, lojas e restaurantes, facilitando a vida dos moradores.
Barramares é considerada uma das áreas mais exclusivas, com imóveis de alto padrão e uma localização privilegiada à beira da praia.
O Centro e o Bairro Universitário têm boas opções de transporte público com várias linhas de ônibus disponíveis.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Linhares:
Linhares oferece uma rica diversidade de zonas residenciais, cada uma com seu charme e vantagens específicas. Desde a conveniência do Centro até o ambiente familiar e tranquilo do Novo Horizonte, é uma cidade que atende a uma ampla gama de perfis de moradores. Escolher a região ideal dependerá das suas necessidades, seja a proximidade com o trabalho, conforto para a família ou uma vida social vibrante. Com um crescimento constante e uma infraestrutura em aprimoramento, Linhares se afirma como uma excelente opção de moradia no Espírito Santo.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.