Cachoeiro de Itapemirim é uma cidade vibrante situada no estado do Espírito Santo, conhecida pela sua rica cultura, belas paisagens e clima ameno. Com opções que vão desde áreas mais tranquilas até zonas urbanas dinâmicas, a cidade oferece uma variedade de bairros que atendem a diferentes estilos de vida. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de Cachoeiro de Itapemirim, destacando suas características únicas, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Cachoeiro de Itapemirim é o coração pulsante da cidade, repleto de comércio, serviços e cultura. Aqui, o acesso a tudo o que você precisa é fácil e rápido, tornando-o ideal para quem busca praticidade.
Características de um Centro
* Cultura: Teatros, museus e eventos culturais variados ao longo do ano.
* Transporte: Ponto central de ônibus e fácil acesso a outras áreas da cidade.
* Serviços: Supermercados, farmácias, bancos e uma variedade de lojas e restaurantes.
* Ambiente: Urbano e dinâmico, com muita movimentação e atividades.
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos em prédios, kitnets e casas históricas.
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 3.500 – R$ 7.000/m²
* Aluguel: R$ 1.200 – R$ 2.500/mês
Morar de Cima
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Morar de Cima é um bairro residencial tranquilo, conhecido por suas ruas arborizadas e ambiente familiar. É ideal para quem busca sossego, longe da agitação do centro.
Características de um Morar de Cima
* Cultura: Festa do Imigrante e eventos comunitários.
* Transporte: Acesso a ônibus e ruas bem pavimentadas.
* Serviços: Supermercados, escolas e pequenas lojas de bairro.
* Ambiente: Familiar e acolhedor.
Opções de Moradia no Morar de Cima
Casas unifamiliares e apartamentos em condomínios.
Preço médio de moradia no Morar de Cima
* Compra: R$ 2.500 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.600/mês
Jardim Campo Verde
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Jardim Campo Verde é uma nova área em crescimento, com infraestrutura moderna e uma oferta crescente de imóveis. Ideal para quem busca novas opções de moradia.
Características de um Jardim Campo Verde
* Cultura: Eventos comunitários e feiras locais.
* Transporte: Boa conexão com as principais vias da cidade.
* Serviços: Supermercados, academias e comércio local em expansão.
* Ambiente: Moderno e em desenvolvimento.
Opções de Moradia no Jardim Campo Verde
Apartamentos novos e casas em condomínio fechado.
Preço médio de moradia no Jardim Campo Verde
* Compra: R$ 4.000 – R$ 8.000/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 3.000/mês
Bairro Porto Velho
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Porto Velho é um bairro tradicional que mistura áreas residenciais e comércio. É uma boa opção para quem procura facilidade de acesso e uma atmosfera comunitária.
Características de um Bairro Porto Velho
* Cultura: Celebrations locais e associações de moradores ativas.
* Transporte: Fácil acesso a ônibus e as principais avenidas.
* Serviços: Comércio variado, escolas e restaurantes típicos.
* Ambiente: Comunitário e colaborativo.
Opções de Moradia no Bairro Porto Velho
Casas antigas e apartamentos de diversos tamanhos.
Preço médio de moradia no Bairro Porto Velho
* Compra: R$ 3.000 – R$ 6.000/m²
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 2.200/mês
Santa Lucia
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Santa Lucia é um bairro que se destaca pela tranquilidade e o ambiente seguro, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O acesso a áreas de lazer também é um atrativo.
Características de um Santa Lucia
* Cultura: Atividades para a família e eventos locais.
* Transporte: Fácil acesso a ônibus e estacionamento abundante.
* Serviços: Parque, supermercados e escolas próximas.
* Ambiente: Calmo e seguro.
Opções de Moradia no Santa Lucia
Casas com quintal e apartamentos em prédios menores.
Preço médio de moradia no Santa Lucia
* Compra: R$ 2.800 – R$ 5.500/m²
* Aluguel: R$ 1.100 – R$ 2.000/mês
Recanto das Palmeiras
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Recanto das Palmeiras é um bairro mais afastado do centro, ideal para quem busca estar perto da natureza e ter mais espaço.
Características de um Recanto das Palmeiras
* Cultura: Eventos culturais, como feiras e festas comunitárias.
* Transporte: O transporte público é limitado, recomendado ter um veículo.
* Serviços: Supermercados e comércio local em expansão.
* Ambiente: Silencioso e verde.
Opções de Moradia no Recanto das Palmeiras
Casas espaçosas e terrenos para construção.
Preço médio de moradia no Recanto das Palmeiras
* Compra: R$ 2.200 – R$ 4.500/m²
* Aluguel: R$ 900 – R$ 1.700/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Cachoeiro de Itapemirim:
Centro, Morar de Cima, Jardim Campo Verde, Bairro Porto Velho, Santa Lucia e Recanto das Palmeiras são algumas das melhores opções, cada uma com suas características únicas.
Santa Lucia e Recanto das Palmeiras são conhecidas por sua tranquilidade e ambiente familiar, ideais para quem busca sossego.
Jardim Campo Verde é uma das zonas com maior desenvolvimento de imóveis novos, com condomínios modernos e infraestrutura completa.
Centro e Morar de Cima têm excelente conexão, sendo fácil se locomover para outras áreas da cidade.
Bairros como Morar de Cima e Recanto das Palmeiras oferecem preços mais acessíveis para compra de imóveis.
Santa Lucia é altamente recomendada devido às suas áreas de lazer e segurança, ideal para crianças.
Recanto das Palmeiras e Santa Lucia têm várias áreas verdes e oportunidades para atividades ao ar livre.
Centro é a zona com maior concentração de comércio e serviços, com muitas opções para os moradores.
Bairros como Jardim Campo Verde, que está se desenvolvendo rapidamente, já têm uma presença de imóveis mais sofisticados.
Centro e Morar de Cima têm as melhores conexões de transporte público, com várias linhas disponíveis.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Cachoeiro de Itapemirim:
Cachoeiro de Itapemirim oferece uma diversidade de zonas residenciais que atendem a vários estilos de vida. Desde a praticidade do Centro até a tranquilidade de Santa Lucia e Recanto das Palmeiras, cada área possui suas vantagens e características que atraem moradores. Escolher o lugar ideal depende das suas necessidades, seja por proximidade do comércio, ambientes familiares ou áreas tranquilas. Com um crescimento contínuo, Cachoeiro de Itapemirim se destaca como uma excelente opção para se viver no Espírito Santo.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.