Fercal, uma região administrativa do Distrito Federal, é um lugar que combina tranquilidade e natureza com a proximidade de Brasília. Ideal para quem busca um estilo de vida mais calmo, Fercal é cercada por áreas verdes e um ambiente rural que atrai famílias e pessoas que desejam escapar da agitação urbana. Este artigo explora as melhores zonas residenciais em Fercal, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
São João
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
São João é uma das áreas mais procuradas em Fercal. Com ruas tranquilas e um forte senso de comunidade, é ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e acolhedor.
Características de um São João
* Cultura: Eventos locais, festas tradicionais e uma forte ligação com a natureza.
* Transporte: Acesso fácil às estradas principais e transporte coletivo regular.
* Serviços: Mercados locais, escolas e centro de saúde.
* Ambiente: Tranquilo e familiar, com muitas áreas verdes.
Opções de Moradia no São João
Casas unifamiliares e terrenos amplos.
Preço médio de moradia no São João
* Compra: R$ 150.000 – R$ 250.000
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.500/mês
Jardim São Paulo
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Jardim São Paulo é conhecido por suas áreas arborizadas e bem planejadas, oferecendo um espaço ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.
Características de um Jardim São Paulo
* Cultura: Favorece o convívio social com feiras de artesanato e eventos comunitários.
* Transporte: Conexão com os principais pontos de ônibus que levam a Brasília.
* Serviços: Escolas, farmácias e pequenos comércios.
* Ambiente: Pacato e amistoso, ideal para crianças.
Opções de Moradia no Jardim São Paulo
Apartamentos e casas em condomínios.
Preço médio de moradia no Jardim São Paulo
* Compra: R$ 180.000 – R$ 300.000
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 1.800/mês
Setor de Mansões
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Esta área é caracterizada por residências de alto padrão e terrenos maiores. É perfeita para quem busca privacidade e espaço.
Características de um Setor de Mansões
* Cultura: Eventos sociais e culturais com foco na vida comunitária.
* Transporte: Fácil acesso às principais vias e transporte coletivo.
* Serviços: Restaurantes, academias e comércio local diversificado.
* Ambiente: Exclusivo e tranquilo, com muita natureza.
Opções de Moradia no Setor de Mansões
Mansões e terrenos para construção.
Preço médio de moradia no Setor de Mansões
* Compra: R$ 500.000 – R$ 1.000.000
* Aluguel: R$ 2.500 – R$ 5.000/mês
Fercal Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Localizado no coração de Fercal, esta área oferece acesso fácil a serviços e comércio, ideal para quem não quer abrir mão da praticidade.
Características de um Fercal Centro
* Cultura: Centro cultural de Fercal, com várias atividades comunitárias.
* Transporte: Boa conexão com linhas de ônibus e fácil acesso a veículos.
* Serviços: Supermercados, bancos e serviços de saúde.
* Ambiente: Comercial e dinâmico, mas com tranquilidade.
Opções de Moradia no Fercal Centro
Apartamentos e casas nas proximidades do centro.
Preço médio de moradia no Fercal Centro
* Compra: R$ 150.000 – R$ 250.000
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.200/mês
Baixada
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
A Baixada é uma área em crescimento, ideal para quem busca novidades e preços atrativos. Está se tornando uma opção popular entre jovens e novas famílias.
Características de um Baixada
* Cultura: Movimento jovem com diversas atividades sociais e culturais.
* Transporte: Acesso a transporte urbano que conecta a cidades vizinhas.
* Serviços: Mercados, escolas e opções de lazer.
* Ambiente: Dinâmico e em desenvolvimento, com grande potencial.
Opções de Moradia no Baixada
Casas e pequenos apartamentos.
Preço médio de moradia no Baixada
* Compra: R$ 120.000 – R$ 200.000
* Aluguel: R$ 700 – R$ 1.000/mês
Vila Boa Esperança
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Esta área se destaca por sua comunidade unida e pelo ambiente familiar, sendo um dos locais mais seguros de Fercal.
Características de um Vila Boa Esperança
* Cultura: Cultivo de tradição e festas comunitárias.
* Transporte: Linhas de ônibus que conectam a Fercal e ao restante do DF.
* Serviços: Comércio local, escolas e serviços pessoais.
* Ambiente: Aconchegante e familiar.
Opções de Moradia no Vila Boa Esperança
Casas simples e acessíveis.
Preço médio de moradia no Vila Boa Esperança
* Compra: R$ 140.000 – R$ 220.000
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.300/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Fercal:
São João, Jardim São Paulo, Setor de Mansões, Fercal Centro, Baixada e Vila Boa Esperança são algumas das melhores opções, cada uma com suas características únicas.
São João e Jardim São Paulo são conhecidas por seus ambientes tranquilos e familiares.
Baixada e Vila Boa Esperança apresentam opções de imóveis com preços mais acessíveis.
Fercal Centro possui uma boa infraestrutura com supermercados, bancos e escolas nas proximidades.
Todas as áreas apresentadas são boas para famílias, mas especialmente São João e Jardim São Paulo, pelas suas comunidades unidas.
Fercal Centro é a melhor opção para quem busca variedade de comércio e serviços.
Jardim São Paulo e Setor de Mansões são as mais desenvolvidas, com infraestrutura bem estabelecida e segurança.
Fercal oferece um estilo de vida mais calmo, cercado por natureza e áreas verdes, com fácil acesso a Brasília.
Os preços médios de compra variam de R$ 120.000 a R$ 500.000, dependendo da localização e tipo de imóvel.
Sim, devido ao transporte disponível e à proximidade, muitos procuram Fercal como uma alternativa residencial.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Fercal:
Fercal se destaca como uma excelente opção para quem deseja viver em um ambiente mais calmo e próximo à natureza, sem abrir mão da proximidade com a capital federal. Com diversas zonas residenciais que oferecem características distintas, há opções que atendem a diferentes perfis, desde famílias em busca de tranquilidade até jovens que desejam um espaço em desenvolvimento. Com a infraestrutura em constante melhoria e a cordialidade de sua comunidade, Fercal se consolida como um dos lugares desejáveis para se viver no Distrito Federal.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.