SIA, ou Setor de Indústria e Abastecimento, localiza-se no Distrito Federal e é uma região que combina a proximidade com o centro de Brasília, infraestrutura moderna e ambientes tranquilos. A área é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e serviços variados, tornando-se uma excelente escolha para famílias e profissionais. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais do SIA, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
SIA Trecho 1
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O SIA Trecho 1 é uma área que destaca-se pela tranquilidade de suas ruas e pela infraestrutura de serviços. É perfeito para famílias que buscam um ambiente seguro e confortável.
Características de um SIA Trecho 1
* Cultura: Possui algumas instituições culturais e eventos sazonais locais.
* Transporte: Facilmente acessível por transporte público com linhas de ônibus frequentes.
* Serviços: Supermercados, escolas, farmácias e centros médicos próximos.
* Ambiente: Tranquilo e familiar
Opções de Moradia no SIA Trecho 1
Casas térreas e apartamentos em prédios pequenos.
Preço médio de moradia no SIA Trecho 1
* Compra: R$ 4.500 – R$ 7.500/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 3.000/mês
SIA Trecho 2
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O SIA Trecho 2 é um bairro que apresenta uma boa infraestrutura e a presença de escolas e comércio variado, ideal para quem busca conveniência.
Características de um SIA Trecho 2
* Cultura: Centros comunitários e eventos locais, trazendo um sentido de comunidade.
* Transporte: Acesso fácil a vias principais e pontos de ônibus.
* Serviços: Comércio local diversificado, incluindo lojas e serviços essenciais.
* Ambiente: Agradável e dinâmico
Opções de Moradia no SIA Trecho 2
Apartamentos de médio padrão e casas geminadas.
Preço médio de moradia no SIA Trecho 2
* Compra: R$ 5.000 – R$ 8.000/m²
* Aluguel: R$ 1.800 – R$ 3.500/mês
SIA Trecho 3
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
SIA Trecho 3 é uma área tranquila e ideal para famílias, com um ambiente mais reservado e acessível, além de boas opções de moradia.
Características de um SIA Trecho 3
* Cultura: Atividades culturais para crianças e eventos familiares.
* Transporte: Linhas de ônibus que conectam ao centro de Brasília.
* Serviços: Escolas, parquinhos e supermercados próximos.
* Ambiente: Familiar e aprazível
Opções de Moradia no SIA Trecho 3
Casas de 3 quartos, apartamentos em condomínios fechados.
Preço médio de moradia no SIA Trecho 3
* Compra: R$ 5.500 – R$ 9.000/m²
* Aluguel: R$ 2.000 – R$ 4.000/mês
SIA Trecho 4
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O SIA Trecho 4 é um ponto de referência pela segurança e infraestrutura adequada, combinando conforto e qualidade de vida.
Características de um SIA Trecho 4
* Cultura: Eventos comunitários regulares e apoio a iniciativas locais.
* Transporte: Facilidade de acesso às principais vias da cidade.
* Serviços: Próximo a clínicas, escolas e comércio geral.
* Ambiente: Segurança e tranquilidade
Opções de Moradia no SIA Trecho 4
Apartamentos novos e casas com áreas verdes.
Preço médio de moradia no SIA Trecho 4
* Compra: R$ 6.000 – R$ 10.000/m²
* Aluguel: R$ 2.500 – R$ 5.000/mês
SIA Setor Comercial
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Esta é uma área voltada para o desenvolvimento comercial e executivo, ideal para quem busca um estilo de vida mais prático e dinâmico.
Características de um SIA Setor Comercial
* Cultura: Pontos de interesse comercial e eventos de negócios.
* Transporte: Excelente conectividade com áreas adjacentes e transporte coletivo.
* Serviços: Vários serviços, como cafés, restaurantes e escritórios.
* Ambiente: Urbano e agitado
Opções de Moradia no SIA Setor Comercial
Lofts e apartamentos executivos.
Preço médio de moradia no SIA Setor Comercial
* Compra: R$ 8.000 – R$ 12.000/m²
* Aluguel: R$ 3.500 – R$ 6.000/mês
SIA Parque da Cidade
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Próximo ao Parque da Cidade, esta área é perfeita para os amantes da natureza e atividades ao ar livre. Tem fácil acesso e um ambiente saudável.
Características de um SIA Parque da Cidade
* Cultura: Atividades culturais e esportivas no parque.
* Transporte: Linhas de ônibus e acesso a ciclovias.
* Serviços: Proximidade a academias, restaurantes e eventos ao ar livre.
* Ambiente: Verde e revitalizante
Opções de Moradia no SIA Parque da Cidade
Apartamentos à beira do parque e casas em condomínios.
Preço médio de moradia no SIA Parque da Cidade
* Compra: R$ 7.500 – R$ 11.000/m²
* Aluguel: R$ 3.000 – R$ 5.500/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em SIA:
As melhores zonas incluem SIA Trecho 1, Trecho 2, Trecho 3, Trecho 4, Setor Comercial e Parque da Cidade, cada uma com características e atrativos únicos.
SIA Trecho 1 e SIA Trecho 3 são conhecidas pela tranquilidade, ideal para famílias em busca de um ambiente sossegado.
O SIA Trecho 4 oferece uma grande variedade de imóveis novos, especialmente apartamentos e casas em condomínios fechados.
O Setor Comercial e SIA Trecho 2 possuem boa conectividade com o centro de Brasília, facilitando o transporte diário.
O SIA Trecho 1 apresenta os preços mais acessíveis, tornando-se uma boa escolha para quem busca custo-benefício.
SIA Trecho 3 é altamente recomendada para famílias, com escolas próximas e muitas áreas de lazer.
O Parque da Cidade é o ponto alto para quem busca áreas verdes e atividades ao ar livre na região.
O Setor Comercial é conhecido por sua concentração de comércios e serviços variados, facilitando a vida do dia a dia.
O SIA Trecho 4 é considerado uma das áreas mais exclusivas, com infraestrutura de alta qualidade e segurança.
Todas as zonas têm boa conexão, mas o SIA Trecho 2 e o Setor Comercial possuem as melhores opções de transporte público.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em SIA:
O SIA oferece uma variedade de zonas residenciais que atendem às necessidades de diferentes perfis, seja para famílias, profissionais ou aqueles que buscam um estilo de vida mais ativo. Desde a tranquilidade do SIA Trecho 1 até a agitação do Setor Comercial, as opções são diversas. Ao escolher a área ideal, considere fatores como proximidade a serviços, segurança e ambiente familiar. SIA é uma localidade que combina qualidade de vida, segurança e uma boa infraestrutura, fazendo dela uma das melhores opções para se viver no Distrito Federal.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.