Samambaia, um dos principais bairros do Distrito Federal, combina praticidade e tranquilidade em suas áreas residenciais. Conhecida por seus amplos espaços verdes e infraestrutura em crescimento, Samambaia se destaca como uma ótima opção para quem busca qualidade de vida. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de Samambaia, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Samambaia Sul
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Samambaia Sul é uma das áreas mais desenvolvidas da cidade, oferecendo uma boa infraestrutura com comércio variado, escolas e acesso fácil ao transporte público.
Características de um Samambaia Sul
* Cultura: Eventos comunitários e um comércio local vibrante
* Transporte: Fácil acesso ao transporte público e principais vias de acesso
* Serviços: Supermercados, farmácias, escolas e academias
* Ambiente: Familiar e tranquilo
Opções de Moradia no Samambaia Sul
Casas, apartamentos em prédios e condomínios
Preço médio de moradia no Samambaia Sul
* Compra: R$ 3.500 – R$ 6.500/m²
* Aluguel: R$ 1.200 – R$ 2.500/mês
Samambaia Norte
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Samambaia Norte é conhecida por sua tranquilidade e áreas verdes, ideal para famílias que buscam um ambiente sossegado próximo ao centro da cidade.
Características de um Samambaia Norte
* Cultura: Atividades comunitárias e pequenos eventos culturais
* Transporte: Deslocamento facilitado por linhas de ônibus
* Serviços: Praças, áreas de lazer, escolas e igrejas
* Ambiente: Estável e pacato
Opções de Moradia no Samambaia Norte
Imóveis de baixo e médio padrão, casas geminadas
Preço médio de moradia no Samambaia Norte
* Compra: R$ 3.000 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 900 – R$ 1.800/mês
Samambaia Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Samambaia Centro é um ponto estratégico com comércio diversificado e fácil acesso a serviços essenciais, atraindo moradores que valorizam a praticidade.
Características de um Samambaia Centro
* Cultura: Feiras livres e comércio diversificado
* Transporte: Acesso rápido a ônibus e estação de metrô
* Serviços: Shopping, restaurantes e serviços públicos
* Ambiente: Movimentado e prático
Opções de Moradia no Samambaia Centro
Apartamentos em prédios e casas em residenciais
Preço médio de moradia no Samambaia Centro
* Compra: R$ 4.000 – R$ 7.000/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 2.800/mês
Setor de Mansões
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Setor de Mansões oferece um estilo de vida mais luxuoso, com casas de alto padrão e espaços amplos, ideal para quem busca conforto e tranquilidade.
Características de um Setor de Mansões
* Cultura: Eventos sociais e convenções em áreas privadas
* Transporte: Boa acessibilidade pelas principais vias
* Serviços: Condomínios fechados, escolas de alto padrão e áreas de lazer
* Ambiente: Sofisticado e exclusivo
Opções de Moradia no Setor de Mansões
Mansões e casas de alto padrão
Preço médio de moradia no Setor de Mansões
* Compra: R$ 8.000 – R$ 15.000/m²
* Aluguel: R$ 5.000 – R$ 10.000/mês
QNM 108/109
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O QNM 108/109 é um setor bem localizado, com residências acessíveis e infraestrutura que atende a necessidade dos moradores locais.
Características de um QNM 108/109
* Cultura: Comércio de bairro e espírito comunitário forte
* Transporte: Facilidade de deslocamento com transporte público
* Serviços: Mercados, farmácias e escolas nas proximidades
* Ambiente: Convivial e acessível
Opções de Moradia no QNM 108/109
Apartamentos e casas de médio padrão
Preço médio de moradia no QNM 108/109
* Compra: R$ 3.200 – R$ 5.500/m²
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 2.200/mês
Setor de Chácaras
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Setor de Chácaras é um local ideal para quem deseja contato com a natureza, com residências em áreas mais amplas e um estilo de vida rural.
Características de um Setor de Chácaras
* Cultura: Vivárculas comunitárias e feiras de produtos locais
* Transporte: Transporte público limitado, mas com acesso rápido às principais vias
* Serviços: Mercados e serviços essenciais estão disponíveis
* Ambiente: Rural e tranquilo
Opções de Moradia no Setor de Chácaras
Chácaras e terrenos amplos
Preço médio de moradia no Setor de Chácaras
* Compra: R$ 2.500 – R$ 4.500/m²
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.500/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Samambaia:
Samambaia Sul, Samambaia Norte, Samambaia Centro, Setor de Mansões, QNM 108/109 e Setor de Chácaras são algumas das melhores opções.
Samambaia Norte e o Setor de Chácaras são considerados os mais tranquilos, ideais para famílias e quem busca sossego.
Samambaia Centro e Samambaia Sul estão com mais lançamentos e imóveis novos, com boas opções de infraestrutura.
Samambaia Centro tem uma excelente conexão com transporte público, melhor acesso ao metrô e diversas linhas de ônibus.
Samambaia Norte e QNM 108/109 oferecem opções mais acessíveis tanto para compra quanto para alugueis.
Samambaia Sul é muito recomendada para famílias por possuir boas escolas, parques e um ambiente seguro.
O Setor de Chácaras possui várias áreas verdes e espaços para lazer, adequado para quem gosta de natureza.
Samambaia Centro é a zona com maior concentração de serviços e comércio, atendendo a diversas necessidades.
O Setor de Mansões é considerado o mais exclusivo, com imóveis de alto padrão e uma infraestrutura diferenciada.
Samambaia Sul e o Setor de Chácaras são bem avaliados em qualidade de vida, oferecendo tranquilidade e boas opções de estrutura.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Samambaia:
Samambaia apresenta diversas opções de zonas residenciais, cada uma oferecendo seus próprios atrativos e vantagens. Desde a tranquilidade de Samambaia Norte e o Setor de Chácaras até a praticidade de Samambaia Centro, há opções para todos os estilos de vida. A escolha da zona ideal depende das preferências pessoais, seja por proximidade de serviços, ambiente tranquilo ou infraestrutura diversificada. Independentemente da escolha, Samambaia continua sendo uma região com grande potencial, ideal para viver com qualidade.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.