São Gonçalo do Amarante, situada na região metropolitana de Fortaleza, Ceará, é uma cidade em crescimento que combina a proximidade à capital com um ambiente mais tranquilo e familiar. Com uma infraestrutura em desenvolvimento, oferece várias opções residenciais que atendem a diferentes perfis, desde famílias até jovens profissionais. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de São Gonçalo do Amarante, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de São Gonçalo do Amarante é o coração da cidade, com uma mistura vibrante de comércio, serviços e cultura. É ideal para quem busca conveniência e acessibilidade.
Características de um Centro
* Cultura: Feiras culturais, festas tradicionais e eventos comunitários.
* Transporte: Boa infraestrutura de transporte público, com fácil acesso a ônibus.
* Serviços: Supermercados, farmácias, escolas e bancos.
* Ambiente: Urbano e movimentado, com serviços a poucos passos.
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos simples e casas antigas.
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 3.000 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 700 – R$ 1.500/mês
Jardim de Alah
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Jardim de Alah é um bairro residencial conhecido por suas ruas tranquilas e a presença de áreas verdes. É uma excelente opção para famílias que buscam um ambiente calmo.
Características de um Jardim de Alah
* Cultura: Ambiente familiar e comunidade unida.
* Transporte: Acesso facilitado por transporte público e vias principais.
* Serviços: Escolas, creches e pequenos comércios.
* Ambiente: Tranquilo e amigável.
Opções de Moradia no Jardim de Alah
Casas unifamiliares e pequenos condomínios.
Preço médio de moradia no Jardim de Alah
* Compra: R$ 4.000 – R$ 7.000/m²
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.200/mês
Conjunto Cidade Nova
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Conjunto Cidade Nova é um dos bairros mais novos de São Gonçalo do Amarante, oferecendo modernidade e praticidade para seus residentes.
Características de um Conjunto Cidade Nova
* Cultura: Desenvolvimento de novos empreendimentos e áreas de lazer.
* Transporte: Acesso a transporte público que conecta a Fortaleza e outras áreas.
* Serviços: Shopping centers, escolas e áreas para atividades culturais.
* Ambiente: Moderno e dinâmico.
Opções de Moradia no Conjunto Cidade Nova
Apartamentos novos e casas em condomínio.
Preço médio de moradia no Conjunto Cidade Nova
* Compra: R$ 5.000 – R$ 8.000/m²
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 1.800/mês
Canoé
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Canoé é uma região tranquila, próxima à natureza, ideal para quem busca uma vida pacata sem abrir mão da acessibilidade aos centros urbanos.
Características de um Canoé
* Cultura: Atividades de lazer e foco na vida saudável.
* Transporte: Acesso à rodovia e transporte público eficiente.
* Serviços: Mercados locais, farmácias e alternativas de comércio.
* Ambiente: Pacato e voltado para a natureza.
Opções de Moradia no Canoé
Casas com quintal e opções de apartamentos.
Preço médio de moradia no Canoé
* Compra: R$ 3.500 – R$ 6.000/m²
* Aluguel: R$ 600 – R$ 1.200/mês
Cumbique
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Cumbique é um bairro em expansão, conhecido por sua atmosfera tranquila e pela presença de novas construções.
Características de um Cumbique
* Cultura: Comunitária com eventos locais.
* Transporte: Boa conectividade com áreas adjacentes.
* Serviços: Escolha de escolas e áreas comerciais em crescimento.
* Ambiente: Emergente e em desenvolvimento.
Opções de Moradia no Cumbique
Imóveis novos e em construção, com opções variadas.
Preço médio de moradia no Cumbique
* Compra: R$ 4.500 – R$ 7.000/m²
* Aluguel: R$ 900 – R$ 1.600/mês
Icaraí
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Icaraí é um bairro que combina a tranquilidade do campo com a proximidade do mar, atraindo pessoas que amam a natureza e bem-estar.
Características de um Icaraí
* Cultura: Práticas de atividades ao ar livre e ecoturismo.
* Transporte: Facilidade de acesso a rodovias e transporte público.
* Serviços: Mercados, restaurantes e opções de lazer.
* Ambiente: Natural e relaxante.
Opções de Moradia no Icaraí
Casas espaçosas e condomínios de alto padrão.
Preço médio de moradia no Icaraí
* Compra: R$ 6.000 – R$ 10.000/m²
* Aluguel: R$ 1.200 – R$ 2.200/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em São Gonçalo do Amarante:
As melhores zonas incluem Centro, Jardim de Alah, Conjunto Cidade Nova, Canoé, Cumbique e Icaraí, cada uma com suas características específicas.
Bairros como Jardim de Alah e Canoé são conhecidos por sua tranquilidade e ambiente familiar.
O Conjunto Cidade Nova é uma das melhores áreas para encontrar imóveis novos com infraestrutura moderna.
O Centro e Canoé oferecem opções de imóveis mais acessíveis, ideais para quem busca preços competitivos.
O Centro e o Conjunto Cidade Nova têm boa infraestrutura de transporte, facilitando o deslocamento para Fortaleza.
O Centro e o Conjunto Cidade Nova possuem uma grande variedade de serviços e comércios, atendendo às necessidades dos moradores.
Jardim de Alah e Icaraí são altamente recomendadas para famílias, oferecendo ambientes seguros e boas escolas.
O Conjunto Cidade Nova se destaca por seu crescimento acelerado e novos projetos de infraestrutura.
Centro e Conjunto Cidade Nova têm melhor conexão com Fortaleza devido ao transporte público frequente e acesso direto às rodovias.
Icaraí é conhecida por sua atmosfera tranquila e proximidade à natureza, sendo uma excelente opção para quem busca um estilo de vida mais calmo.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em São Gonçalo do Amarante:
São Gonçalo do Amarante é uma cidade que apresenta uma diversidade de opções residenciais, adequando-se a diferentes perfis e estilos de vida. Desde a agitação do centro até a tranquilidade de bairros como Icaraí e Jardim de Alah, há um lugar ideal para cada futuro residente. A cidade está em constante desenvolvimento, o que tem atraído novos moradores e investimentos, tornando-a uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida aliada à proximidade com a capital cearense.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.