Simões Filho, localizado na Bahia, é uma cidade em crescimento que se destaca pela sua proximidade a Salvador e pela diversidade de bairros que oferecem qualidade de vida, infraestrutura e comodidades. Com opções que vão desde áreas urbanas vibrantes até locais mais tranquilos, Simões Filho atrai famílias e profissionais em busca de um lar confortável. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de Simões Filho, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Simões Filho é o coração da cidade, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. É uma área vibrante, ideal para quem busca conveniência e proximidade.
Características de um Centro
* Cultura: Vários eventos culturais, mercados e festividades locais.
* Transporte: Ótima conexão de ônibus para Salvador e outras cidades vizinhas.
* Serviços: Supermercados, escolas, hospitais e comércio variado.
* Ambiente: Urbano e dinâmico
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos em edifícios e casas simples.
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 3.000 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 1.200 – R$ 2.200/mês
Cana Brava
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Cana Brava é um bairro em expansão, conhecido por sua tranquilidade e pela presença de áreas verdes. É ideal para famílias e pessoas que buscam uma vida mais sossegada.
Características de um Cana Brava
* Cultura: Comunidade acolhedora com festividades locais e interação social.
* Transporte: Acesso a linhas de ônibus e proximidade com rodovias.
* Serviços: Escolas, praças e pequenos comércios, além de supermercados.
* Ambiente: Tranquilo e familiar
Opções de Moradia no Cana Brava
Casas unifamiliares e pequenos condomínios.
Preço médio de moradia no Cana Brava
* Compra: R$ 4.000 – R$ 7.000/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 2.800/mês
Santa Rita
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Santa Rita é um dos bairros mais populares de Simões Filho, caracterizado por um forte sentido de comunidade e infraestrutura acessível. Ideal para trabalhadores que desejam estar perto de seu local de trabalho.
Características de um Santa Rita
* Cultura: Eventos comunitários e festivais religiosos.
* Transporte: Boas linhas de ônibus e proximidade com São Cristóvão.
* Serviços: Comércio ativo, escolas e centros de saúde.
* Ambiente: Família e comunitário
Opções de Moradia no Santa Rita
Casas e apartamentos de médio padrão.
Preço médio de moradia no Santa Rita
* Compra: R$ 3.500 – R$ 6.000/m²
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 2.000/mês
Pitanga de Palmares
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Pitanga de Palmares se destaca pela sua infraestrutura completa e áreas de lazer. É um bairro planejado, com boa qualidade de vida e fácil acesso a transporte e serviços.
Características de um Pitanga de Palmares
* Cultura: Praças e eventos locais, promovendo interação social.
* Transporte: Acesso direto às principais rodovias.
* Serviços: Supermercados, escolas e centros comerciais.
* Ambiente: Moderno e familiar
Opções de Moradia no Pitanga de Palmares
Condomínios modernos e casas geminadas.
Preço médio de moradia no Pitanga de Palmares
* Compra: R$ 6.000 – R$ 9.000/m²
* Aluguel: R$ 1.800 – R$ 3.200/mês
Rede Globo
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O bairro Rede Globo é conhecido pela sua atmosfera tranquila e pela presença de áreas verdes. Ideal para quem busca um ambiente calmo e familiar.
Características de um Rede Globo
* Cultura: Culturas regionais e festividades locais.
* Transporte: Ligação com áreas metropolitanas através de transporte público.
* Serviços: Pequenos comércios, escolas e centros de esporte.
* Ambiente: Calmo e familiar
Opções de Moradia no Rede Globo
Casas, apartamentos e condomínios fechados.
Preço médio de moradia no Rede Globo
* Compra: R$ 4.500 – R$ 7.500/m²
* Aluguel: R$ 1.300 – R$ 2.500/mês
Vila Nova
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Vila Nova é um bairro que apresenta um bom equilíbrio entre espaço e custo, ideal para jovens e famílias. Oferece várias opções de comércio e serviços.
Características de um Vila Nova
* Cultura: Feiras livres, eventos culturais e participação comunitária.
* Transporte: Acesso facilitado ao transporte público.
* Serviços: Supermercados, farmácias, escolas e comércio local.
* Ambiente: Dinamismo e familiar
Opções de Moradia no Vila Nova
Apartamentos e casas de construção recente.
Preço médio de moradia no Vila Nova
* Compra: R$ 4.000 – R$ 6.000/m²
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 2.100/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Simões Filho:
Os melhores bairros incluem Centro, Cana Brava, Santa Rita, Pitanga de Palmares, Rede Globo e Vila Nova, cada um com suas características e vantagens.
Cana Brava e Rede Globo são conhecidos por sua tranquilidade, ideal para famílias e pessoas que buscam sossego.
Bairros como Pitanga de Palmares e Vila Nova estão em expansão e oferecem várias opções de imóveis novos.
O Centro possui excelente conexão com transporte público, facilitando o deslocamento para Salvador e regiões vizinhas.
Bairros como Santa Rita e Vila Nova oferecem opções mais acessíveis em relação a preços de aluguel e compra.
Cana Brava e Pitanga de Palmares são altamente recomendados para famílias, devido à infraestrutura e áreas de lazer.
O Centro e Santa Rita possuem grande concentração de comércio, serviços e escolas, atendendo bem às necessidades dos moradores.
Cana Brava e Pitanga de Palmares têm boas áreas verdes e praças para atividades ao ar livre.
O Centro é vibrante e muito dinâmico, com comércio, cultura e eventos acontecendo regularmente.
A maioria dos bairros como Centro e Vila Nova possuem boas escolas, tanto públicas quanto privadas, atendendo a diversas faixas etárias.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Simões Filho:
Simões Filho oferece uma diversidade de áreas residenciais que atendem a diferentes perfis e necessidades, desde bairros centrais com infraestrutura completa até áreas mais tranquilas e familiares. A crescente valorização imobiliária, aliada à qualidade de vida, faz da cidade uma excelente opção para quem busca um novo lar. A escolha do bairro ideal dependerá das prioridades pessoais, seja proximidade com serviços, tranquilidade ou um ambiente vibrante. Simões Filho é definitivamente uma cidade em ascensão com muito a oferecer.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.