Mongaguá é uma cidade litorânea localizada no estado de São Paulo, conhecida por suas praias tranquilas, ambiente familiar e opções de lazer. A cidade tem se tornado um destino popular para quem busca qualidade de vida, com áreas que oferecem um equilíbrio entre o sossego e as comodidades urbanas. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de Mongaguá, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Vila Atlântica
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Vila Atlântica é uma das áreas mais procuradas de Mongaguá, famosa por sua proximidade com a praia e infraestrutura completa. É um ótimo lugar para famílias e pessoas que buscam lazer e conforto.
Características de um Vila Atlântica
* Cultura: Eventos comunitários, feiras de artesanato e festivais locais.
* Transporte: Acesso fácil a ônibus e transporte alternativo com boa circulação.
* Serviços: Mercados, farmácias, escolas e restaurantes variados.
* Ambiente: Familiar e acolhedor, com ruas arborizadas.
Opções de Moradia no Vila Atlântica
Casas unifamiliares, apartamentos em prédios baixos.
Preço médio de moradia no Vila Atlântica
* Compra: R$ 3.500 – R$ 6.500/m²
* Aluguel: R$ 1.200 – R$ 2.500/mês
Mirandópolis
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Mirandópolis é uma área tranquila com grande oferta de áreas verdes e proximidade com a natureza. É ideal para quem busca um estilo de vida mais calmo e conectado com o meio ambiente.
Características de um Mirandópolis
* Cultura: Espaços para caminhadas, ciclovias e um forte senso de comunidade.
* Transporte: Transporte local disponível, mas dependerá um pouco mais de veículos próprios.
* Serviços: Pequenos mercados locais, escolas e parques infantis.
* Ambiente: Tranquilo e com uma vida comunitária ativa.
Opções de Moradia no Mirandópolis
Terrenos residenciais, casas e sobrados.
Preço médio de moradia no Mirandópolis
* Compra: R$ 2.500 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.800/mês
Balneário Jussara
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Balneário Jussara é uma das áreas que mais cresce em Mongaguá, oferecendo infraestrutura moderna e acesso rápido às praias. Perfeito para quem busca praticidade.
Características de um Balneário Jussara
* Cultura: Eventos de lazer e festivais de música ao ar livre.
* Transporte: Boa conectividade com as principais vias da cidade.
* Serviços: Centros comerciais, supermercados, escolas e clínicas médicas.
* Ambiente: Moderno e acessível, frequentado por jovens e famílias.
Opções de Moradia no Balneário Jussara
Apartamentos novos, casas em condomínio fechado.
Preço médio de moradia no Balneário Jussara
* Compra: R$ 4.500 – R$ 8.000/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 3.000/mês
Cocanha
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Cocanha é uma área de beleza natural, com praias de águas calmas, ideal para quem busca sossego e contato com a natureza.
Características de um Cocanha
* Cultura: Feiras gastronômicas e encontros comunitários na praia.
* Transporte: Transporte público limitado, mas acesso fácil a carros.
* Serviços: Restaurantes locais, lojas de conveniência e mercados.
* Ambiente: Sereno e relaxante, perfeito para a prática de esportes ao ar livre.
Opções de Moradia no Cocanha
Chalés e casas de veraneio.
Preço médio de moradia no Cocanha
* Compra: R$ 3.000 – R$ 5.500/m²
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 2.200/mês
Vila Margarete
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Vila Margarete é uma área que combina tranquilidade com acesso fácil à praia, ideal para quem busca um retiro próximo ao mar.
Características de um Vila Margarete
* Cultura: Atividades de músculo e eventos sociais na comunidade.
* Transporte: Boa oferta de transporte público.
* Serviços: Mercados, padarias e escolas com boa reputação.
* Ambiente: Familiar e acolhedor, com muitos espaços para crianças.
Opções de Moradia no Vila Margarete
Apartamentos, casas térreas e sobrados.
Preço médio de moradia no Vila Margarete
* Compra: R$ 2.500 – R$ 4.200/m²
* Aluguel: R$ 900 – R$ 1.800/mês
Vila São Paulo
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Vila São Paulo é uma das áreas mais centrais de Mongaguá, com acesso facilitado a serviços e comércio, sendo uma ótima escolha para quem aprecia comodidades urbanas.
Características de um Vila São Paulo
* Cultura: Eventos culturais e feiras de artesanato durante o ano.
* Transporte: Fácil acesso aos ônibus intermunicipais e urbanos.
* Serviços: Supermercados, centros de saúde, escolas e diversos tipos de comércio.
* Ambiente: Urbano e dinâmico, ideal para jovens e adultos.
Opções de Moradia no Vila São Paulo
Apartamentos em edifícios e imóveis comerciais.
Preço médio de moradia no Vila São Paulo
* Compra: R$ 3.800 – R$ 6.200/m²
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 2.500/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Mongaguá:
As melhores zonas incluem Vila Atlântica, Mirandópolis, Balneário Jussara, Cocanha, Vila Margarete e Vila São Paulo, cada uma com características próprias.
Cocanha é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, ideal para quem busca sossego.
A área do Balneário Jussara oferece uma boa oferta de imóveis novos e modernos.
Vila Atlântica e Balneário Jussara têm um acesso facilitado às praias mais populares da cidade.
Mirandópolis e Vila Margarete oferecem opções mais acessíveis em comparação com outras áreas.
Vila Atlântica e Vila Margarete são altamente recomendadas para famílias devido à segurança e opções de lazer disponíveis.
Vila São Paulo possui uma maior concentração de comércio, com diversas lojas e serviços disponíveis.
Cocanha e Mirandópolis são zonas tranquilas, com um ambiente sereno e conforto para aposentados.
Vila São Paulo e Balneário Jussara possuem boa conexão com transporte público, facilitando o deslocamento.
Vila Atlântica e Balneário Jussara costumam ter mais movimentação e ofertas de entretenimento durante a alta temporada.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Mongaguá:
Mongaguá oferece diversas opções para quem busca uma boa qualidade de vida à beira-mar, com zonas que atendem diferentes perfis de moradores. Desde a tranquilidade de Cocanha até a vida vibrante da Vila São Paulo, a cidade proporciona um ambiente aconchegante e familiar, ideal para quem deseja conciliar natureza e urbanidade. A escolha de uma zona residencial ideal dependerá das preferências pessoais e necessidades de cada um, mas Mongaguá está certamente bem equipada para receber seus moradores com diversidade e qualidade.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.