Simão Dias, uma cidade encantadora localizada no estado de Sergipe, é conhecida por seu ambiente acolhedor, cultura rica e uma qualidade de vida admirável. Com um forte espírito comunitário e várias opções de lazer e serviços, Simão Dias é um lugar onde muitas famílias e indivíduos escolhem se estabelecer. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de Simão Dias, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Simão Dias é a área mais movimentada da cidade, repleta de comércio local e serviços. Com uma atmosfera vibrante, é ideal para quem busca conveniência e proximidade a tudo que a cidade tem a oferecer.
Características de um Centro
* Cultura: Diversas festividades locais e uma rica tradição cultural sergipana.
* Transporte: Fácil acesso a ônibus e serviços de transporte alternativo.
* Serviços: Shopping centers, supermercados, e uma variedade de serviços essenciais.
* Ambiente: Urbano e dinâmico
Opções de Moradia no Centro
Casas antigas reformadas e apartamentos em prédios comerciais.
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 1.500 – R$ 3.000/m²
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.500/mês
Bairro Novo
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um dos bairros mais tranquilos de Simão Dias, o Bairro Novo é conhecido por sua atmosfera familiar e ruas arborizadas. É uma opção preferida para pessoas que desejam um estilo de vida mais calmo.
Características de um Bairro Novo
* Cultura: Comunidade unida que valoriza eventos e encontros locais.
* Transporte: Acessível através de linhas de ônibus regulares.
* Serviços: Escolas, farmácias e pequenos supermercados.
* Ambiente: Familiar e tranquilo
Opções de Moradia no Bairro Novo
Casas geminadas e imóveis de tamanho médio.
Preço médio de moradia no Bairro Novo
* Compra: R$ 1.200 – R$ 2.500/m²
* Aluguel: R$ 600 – R$ 1.200/mês
Conjunto Valdemir Alves
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Este conjunto habitacional oferece uma boa relação custo-benefício, com várias opções de moradia. É um lugar ideal para jovens casais e famílias em busca de um lar acessível.
Características de um Conjunto Valdemir Alves
* Cultura: A cultura local é refletida em suas festas e eventos comunitários.
* Transporte: Facilitado pelo transporte público que conecta ao centro.
* Serviços: Comércio local e escolas nas proximidades.
* Ambiente: Acessível e comunitário
Opções de Moradia no Conjunto Valdemir Alves
Apartamentos e casas com bom espaço.
Preço médio de moradia no Conjunto Valdemir Alves
* Compra: R$ 1.000 – R$ 2.000/m²
* Aluguel: R$ 500 – R$ 1.000/mês
Povoado Água Branca
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um local que combina natureza e tranquilidade, Água Branca é ideal para quem aprecia o contato com a natureza, sem abrir mão de uma boa estrutura de serviços.
Características de um Povoado Água Branca
* Cultura: Cultura rural rica, com festivais e tradições locais.
* Transporte: Acessível por estradas e vias que conectam à cidade.
* Serviços: Pequenos comércios, escolas e áreas de lazer.
* Ambiente: Natural e relaxante
Opções de Moradia no Povoado Água Branca
Casas em terrenos amplos e espaçoso.
Preço médio de moradia no Povoado Água Branca
* Compra: R$ 800 – R$ 1.800/m²
* Aluguel: R$ 400 – R$ 800/mês
Bairro São José
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Bairro São José oferece um bom equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade, sendo uma ótima opção para famílias que buscam um ambiente seguro e acolhedor.
Características de um Bairro São José
* Cultura: Várias festividades tradicionais e um forte senso comunitário.
* Transporte: Linhas de ônibus que facilitam a locomoção.
* Serviços: Centro de saúde, escolas e comércio local diversificado.
* Ambiente: Comunidade unida e acolhedora
Opções de Moradia no Bairro São José
Casas de médio porte e alguns prédios de apartamentos.
Preço médio de moradia no Bairro São José
* Compra: R$ 1.500 – R$ 3.000/m²
* Aluguel: R$ 700 – R$ 1.500/mês
Conjunto Suyane
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Conjunto Suyane é um dos bairros mais novos de Simão Dias, com infraestrutura moderna e ruas bem planejadas. É ideal para quem busca uma nova casa em um ambiente renovado.
Características de um Conjunto Suyane
* Cultura: Ambiente jovem e vibrante, com diversas atividades culturais.
* Transporte: Boas opções de transporte para o centro da cidade.
* Serviços: Supermercados, academias e outras facilidades.
* Ambiente: Moderno e em desenvolvimento
Opções de Moradia no Conjunto Suyane
Condomínios modernos e casas planejadas.
Preço médio de moradia no Conjunto Suyane
* Compra: R$ 1.800 – R$ 3.500/m²
* Aluguel: R$ 900 – R$ 1.800/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Simão Dias:
Centro, Bairro Novo, Conjunto Valdemir Alves, Povoado Água Branca, Bairro São José e Conjunto Suyane são as melhores opções, cada uma com suas características únicas.
O Povoado Água Branca é conhecido por sua tranquilidade e conexão com a natureza, ideal para quem busca sossego.
Conjunto Suyane é a área com maior desenvolvimento recente de imóveis novos, com condomínios modernos e estrutura completa.
O Centro e o Bairro São José possuem excelente conexão com o transporte público, facilitando o acesso a várias partes da cidade.
Bairros como Conjunto Valdemir Alves e Povoado Água Branca oferecem preços mais acessíveis para compra de imóveis.
Bairro Novo e Bairro São José são altamente recomendados para famílias devido à segurança e infraestrutura de serviços.
Povoado Água Branca é conhecido por suas áreas verdes e opções de lazer ao ar livre, ideais para quem gosta de atividades na natureza.
O Centro de Simão Dias é a zona com maior concentração de comércios, restaurantes e serviços disponíveis.
Não há uma zona extremamente exclusiva em Simão Dias, mas o Conjunto Suyane se destaca por seus imóveis modernos e infraestrutura nova.
Centro e Bairro São José têm as melhores conexões de transporte público, com várias linhas de ônibus que levam a diferentes partes da cidade.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Simão Dias:
Simão Dias oferece uma diversidade de áreas residenciais que atendem diferentes perfis de moradores. Desde o pulsar do Centro até a serenidade de Povoado Água Branca, há opções para todos os gostos e orçamentos. A escolha da zona ideal dependerá das necessidades individuais, seja a proximidade de serviços, tranquilidade ou uma conexão vibrante com a comunidade local. Simão Dias continua a ser uma cidade atrativa para quem busca qualidade de vida, cultura e um ambiente acolhedor.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.