Caxambu do Sul, uma pequena cidade em Santa Catarina, é um destino que combina tranquilidade, beleza natural e um estilo de vida mais sossegado. Conhecida por suas áreas verdes e pela hospitalidade de seus habitantes, Caxambu do Sul atrai aqueles que buscam um ambiente calmo longe da agitação das grandes cidades. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais do município, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Caxambu do Sul é a área mais movimentada, onde se concentram comércio, serviços e eventos culturais. Ideal para quem quer estar próximo a tudo.
Características de um Centro
* Cultura: Praças, eventos locais e mercados, promovendo a interação comunitária.
* Transporte: Acesso facilitado a ônibus e estradas principais.
* Serviços: Supermercados, farmácias, escolas e comércio variado.
* Ambiente: Urbano, com uma vibração comunitária vibrante.
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos, casas unifamiliares e imóveis comerciais.
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 3.000 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.500/mês
Jardim Cláudia
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um bairro residencial tranquilo, perfeito para famílias que buscam um ambiente sossegado com boa infraestrutura.
Características de um Jardim Cláudia
* Cultura: Ambiente familiar e eventos comunitários.
* Transporte: Linhas de ônibus regulares para o centro.
* Serviços: Escolas, creches e pequenas lojas de bairro.
* Ambiente: Tranquilo e arborizado, com áreas para crianças brincarem.
Opções de Moradia no Jardim Cláudia
Casas de um ou dois andares com quintais.
Preço médio de moradia no Jardim Cláudia
* Compra: R$ 2.500 – R$ 4.000/m²
* Aluguel: R$ 700 – R$ 1.200/mês
Vila Nova
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Vila Nova é um bairro tranquilo, ideal para quem deseja proximidade com a natureza, oferecendo um estilo de vida mais rural.
Características de um Vila Nova
* Cultura: Feiras locais e festivais de colheita, mantendo a cultura rural viva.
* Transporte: Transporte público limitado, mas acessível para o Centro.
* Serviços: Pequenos comércios e acesso a produtos rurais.
* Ambiente: Rural, com muito verde e ar puro.
Opções de Moradia no Vila Nova
Chalés e propriedades com terrenos maiores.
Preço médio de moradia no Vila Nova
* Compra: R$ 1.800 – R$ 3.000/m²
* Aluguel: R$ 600 – R$ 1.000/mês
Bairro dos Atiradores
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Conhecido pela comunidade ativa e eventos esportivos, este bairro é perfeito para quem valoriza atividades ao ar livre e interação social.
Características de um Bairro dos Atiradores
* Cultura: Esportes, eventos comunitários e festivais anuais.
* Transporte: Facilidade de acesso ao transporte público e avenidas principais.
* Serviços: Lojas locais, academias e clubes esportivos.
* Ambiente: Dinâmico e amigável, com forte espírito comunitário.
Opções de Moradia no Bairro dos Atiradores
Casas e apartamentos que variam em tamanho.
Preço médio de moradia no Bairro dos Atiradores
* Compra: R$ 2.800 – R$ 4.500/m²
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.300/mês
Santa Tereza
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um bairro histórico com um charme especial, Santa Tereza é ideal para aqueles que apreciam cultura e tradições locais.
Características de um Santa Tereza
* Cultura: Igrejas históricas e eventos culturais que despertam interesse.
* Transporte: Acesso a linhas de ônibus para outras áreas da cidade.
* Serviços: Restaurantes típicos e comércio local.
* Ambiente: Histórico, com ruas tranquilas e arquitetura antiga.
Opções de Moradia no Santa Tereza
Casas de estilo tradicional e pequenas chácaras.
Preço médio de moradia no Santa Tereza
* Compra: R$ 2.000 – R$ 3.500/m²
* Aluguel: R$ 500 – R$ 1.000/mês
Bairro do Gringo
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um bairro que se destaca pela presença de descendentes de imigrantes, oferecendo uma rica diversidade cultural e integrações sociais.
Características de um Bairro do Gringo
* Cultura: Festas típicas e culinária diversa que enriquecem a cena local.
* Transporte: Bom acesso ao centro e outras partes da cidade.
* Serviços: Comércios locais diversificados e mercados comunitários.
* Ambiente: Diversificado e intercultural, com um estilo amigável.
Opções de Moradia no Bairro do Gringo
Casas de variados estilos e tamanhos.
Preço médio de moradia no Bairro do Gringo
* Compra: R$ 2.200 – R$ 4.000/m²
* Aluguel: R$ 700 – R$ 1.100/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Caxambu do Sul:
O Centro, Jardim Cláudia, Vila Nova, Bairro dos Atiradores, Santa Tereza e Bairro do Gringo são considerados as melhores zonas, cada uma com suas características únicas.
Vila Nova é conhecida por sua tranquilidade e natureza ao redor, ideal para aqueles que buscam sossego.
O Centro e Jardim Cláudia apresentam boas opções de imóveis novos, com desenvolvimento contínuo e ofertas diversificadas.
Bairros como o Centro e Bairro dos Atiradores possuem excelente conexão com transporte público e avenidas principais.
Vila Nova e Santa Tereza oferecem opções de imóveis a preços mais acessíveis, com características encantadoras.
Jardim Cláudia e Bairro dos Atiradores são altamente recomendados para famílias, devido às suas escolas e áreas de recreação.
A Vila Nova e o Bairro dos Atiradores possuem várias áreas verdes e parques onde as famílias podem desfrutar de atividades ao ar livre.
O Centro e o Bairro do Gringo têm a maior concentração de comércio e serviços, oferecendo uma boa variedade de opções para os moradores.
Embora Caxambu do Sul não tenha zonas extremamente exclusivas, o Centro é o lugar mais vibrante com atividades e eventos constantes.
O Centro possui a melhor infraestrutura de transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Caxambu do Sul:
Caxambu do Sul oferece uma gama diversificada de opções residenciais que atraem tanto famílias quanto indivíduos que buscam a tranquilidade do interior. Cada um dos bairros citados possui características únicas, que vão desde a agitação do Centro até a serenidade de Vila Nova. A cidade continua a crescer e desenvolver-se, proporcionando aos moradores tanto uma rica experiência cultural quanto uma boa qualidade de vida, fazendo de Caxambu do Sul um excelente lugar para se viver.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.