Itaituba, localizada no coração da Amazônia Paraense, é uma cidade rica em cultura e em belezas naturais, cercada por rios e florestas exuberantes. Com um desenvolvimento urbano crescente, Itaituba se destaca por suas comunidades amigáveis e serviços que atendem tanto os moradores locais quanto novos habitantes. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de Itaituba, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Itaituba é o coração comercial da cidade, com uma combinação de lojas, mercados, restaurantes e serviços essenciais. É uma área vibrante que atrai muitos moradores devido à sua conveniência.
Características de um Centro
* Cultura: Eventos locais, festivais culturais e vida noturna moderada.
* Transporte: Ótima acessibilidade a transportes públicos e ruas bem movimentadas.
* Serviços: Comércio variado, escolas, bancos e serviços médicos.
* Ambiente: Urbano e animado, ideal para quem busca praticidade.
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos pequenos e casas em áreas residenciais adjacentes.
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 4.000 – R$ 6.000/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 3.000/mês
Bairro da Paz
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Bairro da Paz é uma das áreas mais tranquilas da cidade, preferida por famílias que buscam um ambiente sossegado e seguro. Com ruas arborizadas e praças, é um lugar ideal para viver.
Características de um Bairro da Paz
* Cultura: Atividades comunitárias, festas de bairro e um forte senso de comunidade.
* Transporte: Acesso moderado ao transporte público, mas com infraestrutura de ruas.
* Serviços: Supermercados, escolas e clínicas de saúde.
* Ambiente: Tranquilo e familiar, com uma comunidade acolhedora.
Opções de Moradia no Bairro da Paz
Casas unifamiliares e apartamentos em condomínios.
Preço médio de moradia no Bairro da Paz
* Compra: R$ 5.000 – R$ 8.000/m²
* Aluguel: R$ 2.000 – R$ 3.500/mês
São Francisco
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
São Francisco é um bairro que combina a tradição local com modernidade. É uma área em crescimento, com diversas opções de comércio e serviços, ideal para quem busca comodidade.
Características de um São Francisco
* Cultura: Celebridades locais, feiras e eventos culturais ao longo do ano.
* Transporte: Bem servido por ônibus e acessível a outras partes da cidade.
* Serviços: Lojas, farmácias, escolas e restaurantes.
* Ambiente: Familiar e acessível, com um ambiente ativo e comunitário.
Opções de Moradia no São Francisco
Apartamentos e casas com terreno.
Preço médio de moradia no São Francisco
* Compra: R$ 4.500 – R$ 7.000/m²
* Aluguel: R$ 1.800 – R$ 3.200/mês
Bairro Novo
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Bairro Novo é uma das áreas mais novas de Itaituba, oferecendo modernidade e infraestrutura planejada. Muitas famílias jovens estão se mudando para essa área, atraídas por suas oportunidades.
Características de um Bairro Novo
* Cultura: Comunidade em formação com eventos e festas periódicas.
* Transporte: Fácil acesso a estradas e ônibus que ligam ao centro da cidade.
* Serviços: Novos supermercados, escolas e centros de saúde.
* Ambiente: Emergente e vibrante, com um espírito comunitário amigável.
Opções de Moradia no Bairro Novo
Casas e apartamentos novos, muitas vezes em condomínios.
Preço médio de moradia no Bairro Novo
* Compra: R$ 6.000 – R$ 9.000/m²
* Aluguel: R$ 2.500 – R$ 4.000/mês
Bela Vista
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Bela Vista é um bairro conhecido por sua natureza exuberante, perto do rio e com áreas de lazer ao ar livre. É um lugar ideal para quem aprecia a vida ao ar livre e a tranquilidade.
Características de um Bela Vista
* Cultura: Atividades ao ar livre, picnics, e uma comunidade envolvida.
* Transporte: Transporte público disponível, embora a maioria dos residentes utilize veículos.
* Serviços: Parques, academias e pequenos comércios.
* Ambiente: Natural e sereno, perfeito para relaxar.
Opções de Moradia no Bela Vista
Casas com espaçoso quintal e apartamentos em prédios baixos.
Preço médio de moradia no Bela Vista
* Compra: R$ 5.500 – R$ 8.500/m²
* Aluguel: R$ 1.800 – R$ 3.200/mês
Jardim América
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Jardim América é um bairro que combina residências de classe média e alta, oferecendo um bom equilíbrio entre comodidade e conforto. É uma área procurada por novos residentes que desejam qualidade de vida.
Características de um Jardim América
* Cultura: Várias festividades e eventos comunitários, um local ótimo para socializar.
* Transporte: Bem conectado com transporte público e fácil acesso às principais vias.
* Serviços: Comércio local, escolas de boa qualidade e opções de lazer.
* Ambiente: Moderno e acessível, com opções de entretenimento.
Opções de Moradia no Jardim América
Casas contemporâneas e apartamento em edifícios de médio padrão.
Preço médio de moradia no Jardim América
* Compra: R$ 6.000 – R$ 10.000/m²
* Aluguel: R$ 2.500 – R$ 4.500/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Itaituba:
As melhores zonas incluem Centro, Bairro da Paz, São Francisco, Bairro Novo, Bela Vista e Jardim América, cada uma com suas características únicas.
O Bairro da Paz é bem conhecido por sua tranquilidade e ambientes familiares.
Bairro Novo é uma das áreas com maior desenvolvimento e novas construções.
O Centro e São Francisco têm excelente conexão e acesso ao comércio e serviços.
O centro e algumas partes do Bairro da Paz costumam ter preços mais acessíveis.
O Bairro da Paz e Bela Vista são recomendados por sua tranquilidade e áreas de lazer.
Bela Vista oferece ótimas áreas verdes e acesso ao rio, ideal para atividades ao ar livre.
O Centro é a área que conta com a maior concentração de serviços e comércios.
Jardim América é considerada uma das áreas mais exclusivas com um ambiente de classe média alta.
O Centro e São Francisco têm as melhores conexões de transporte público na cidade.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Itaituba:
Itaituba oferece diversas zonas residenciais com características únicas que se adaptam a diferentes perfis de moradores. Desde a conveniência do Centro até a tranquilidade do Bairro da Paz e a beleza natural de Bela Vista, cada área possui suas vantagens e desafios. A escolha da zona ideal dependerá das necessidades e preferências de cada residente, como proximidade de serviços, escolas e ambiente familiar. Itaituba continua a ser uma cidade em crescimento, oferecendo muitas oportunidades para seus habitantes e novos investidores.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.