Comodoro, uma cidade acolhedora localizada no coração do Mato Grosso, é conhecida por sua rica cultura rural e ambiente tranquilo, ideal para famílias e para quem busca um estilo de vida mais calmo. A cidade apresenta um desenvolvimento urbano crescente, com diversas áreas residenciais que combinam conforto e acessibilidade. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de Comodoro, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Comodoro é o coração pulsante da cidade, onde se concentra grande parte do comércio e serviços. É uma área ideal para quem busca comodidade e acesso fácil a tudo que a cidade tem a oferecer.
Características de um Centro
* Cultura: Diversos eventos culturais, feiras e festivais durante o ano
* Transporte: Bem servida por linhas de ônibus e fácil acesso às principais rodovias
* Serviços: Supermercados, lojas, bancos e centros de saúde próximos
* Ambiente: Urbano e dinâmico
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos e casas de médio padrão
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 2.000 – R$ 4.000/m²
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.500/mês
Jardim América
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Jardim América é um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam um ambiente sossegado. As ruas arborizadas e o espaço verde fazem deste lugar um local ideal para viver.
Características de um Jardim América
* Cultura: Atividades comunitárias e associações de moradores
* Transporte: Acesso fácil a transporte público e vias principais
* Serviços: Escolas, creches e pequenos comércios
* Ambiente: Familiar e acolhedor
Opções de Moradia no Jardim América
Casas unifamiliares e sobradinhos
Preço médio de moradia no Jardim América
* Compra: R$ 2.500 – R$ 4.500/m²
* Aluguel: R$ 600 – R$ 1.200/mês
Setor Industrial
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Apesar de ser uma área voltada para atividades industriais, o Setor Industrial possui também algumas opções residenciais, geralmente voltadas para trabalhadores da região.
Características de um Setor Industrial
* Cultura: Ambiente de trabalho e comércio local
* Transporte: Facilidade de acesso às principais rodovias
* Serviços: Restaurantes e serviços básicos disponíveis
* Ambiente: Prático e funcional
Opções de Moradia no Setor Industrial
Apartamentos simples e residências coletivas
Preço médio de moradia no Setor Industrial
* Compra: R$ 1.500 – R$ 3.000/m²
* Aluguel: R$ 500 – R$ 1.000/mês
Vila Nova
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Vila Nova é um bairro em crescimento, com várias opções de imóveis novos e uma comunidade em desenvolvimento, ideal para quem busca investir.
Características de um Vila Nova
* Cultura: Novo centro de convivência e iniciativas culturais locais
* Transporte: Linhas de ônibus que conectam com outras áreas da cidade
* Serviços: Novas escolas e comércios em expansão
* Ambiente: Emergente e promissor
Opções de Moradia no Vila Nova
Casas novas e apartamentos em condomínios
Preço médio de moradia no Vila Nova
* Compra: R$ 2.800 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 700 – R$ 1.400/mês
Parque dos Lagos
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Parque dos Lagos é uma área que oferece muita natureza e opções de lazer ao ar livre, se tornando um lugar agradável para viver e relaxar.
Características de um Parque dos Lagos
* Cultura: Eventos ao ar livre e práticas de esportes
* Transporte: Acesso facilitado às vias principais
* Serviços: Parques, áreas de lazer e academias
* Ambiente: Ecologicamente sustentável e relaxante
Opções de Moradia no Parque dos Lagos
Casas em condomínio fechado e lotes
Preço médio de moradia no Parque dos Lagos
* Compra: R$ 3.000 – R$ 6.000/m²
* Aluguel: R$ 900 – R$ 1.800/mês
Vila São Vicente
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Vila São Vicente é um bairro mais antigo, mas que ainda oferece boas opções de moradia a preços acessíveis, ideal para quem busca economia.
Características de um Vila São Vicente
* Cultura: Comunidade forte e eventos locais
* Transporte: Conexões de ônibus abrangentes
* Serviços: Comércio local e serviços básicos
* Ambiente: Tradicional e comunitário
Opções de Moradia no Vila São Vicente
Casas de alvenaria e apartamentos simples
Preço médio de moradia no Vila São Vicente
* Compra: R$ 1.800 – R$ 3.500/m²
* Aluguel: R$ 500 – R$ 1.000/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Comodoro:
As melhores zonas incluem Centro, Jardim América, Setor Industrial, Vila Nova, Parque dos Lagos e Vila São Vicente, cada uma com características únicas.
Jardim América é conhecido por sua tranquilidade e ambiente familiar, ideal para quem busca sossego.
Vila São Vicente e Setor Industrial oferecem opções de imóveis a preços mais acessíveis.
O Centro possui a melhor infraestrutura de serviços, incluindo comércio, saúde e educação.
Vila Nova tem apresentado um bom número de lançamentos imobiliários recentemente.
Jardim América e Parque dos Lagos são recomendados por suas opções de lazer e escolas nas proximidades.
Os preços variam de R$ 1.500 a R$ 6.000/m², dependendo da localização e do tipo de imóvel.
Comodoro conta com linhas de ônibus que conectam as principais áreas da cidade, facilitando o deslocamento.
Vila Nova está atraindo muitos investidores devido ao seu crescimento e novas opções de moradia.
Parque dos Lagos é a área com mais opções de áreas verdes e atividades ao ar livre.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Comodoro:
Comodoro se destaca como uma cidade em crescimento com várias zonas residenciais que atendem diferentes perfis de moradores. Desde o dinamismo do Centro até a tranquilidade de Jardim América e as opções em expansão em Vila Nova, há algo para todos. Escolher a área ideal dependerá das suas necessidades, como proximidade ao trabalho, opções de lazer e ambiente familiar. Em suma, Comodoro se mostra uma excelente opção para quem busca qualidade de vida no interior do Mato Grosso.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.