Itaquiraí, uma cidade em Mato Grosso do Sul, é conhecida por sua paz, natureza exuberante e um ambiente acolhedor para famílias. Com uma população amigável e diversas opções de lazer, Itaquiraí se destaca como uma excelente escolha para quem busca um lar tranquilo, mas com infraestrutura adequada. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de Itaquiraí, detalhando suas características, opções de moradia e os preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Itaquiraí é a área mais movimentada e oferece um comércio variado, além de serviços essenciais. É ideal para quem valoriza a conveniência de estar próximo a lojas e centros de serviços.
Características de um Centro
* Cultura: Praças, feiras de artesanato e eventos culturais locais.
* Transporte: Acesso fácil a transporte público, com várias linhas de ônibus.
* Serviços: Supermercados, farmácias, escolas e centros de saúde.
* Ambiente: Urbano e dinâmico, com forte comércio local.
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos e casas em pequenas ruas residenciais.
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 1.500 – R$ 3.000/m²
* Aluguel: R$ 500 – R$ 1.200/mês
Jardim Maringá
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Jardim Maringá é um bairro residencial que se destaca pela tranquilidade e áreas verdes. Ideal para famílias, esse bairro oferece um ambiente agradável e seguro.
Características de um Jardim Maringá
* Cultura: Eventos comunitários e feiras livres são comuns na região.
* Transporte: Boa acessibilidade, com vias que conectam a outras partes da cidade.
* Serviços: Distribuição de escolas, parques, e pequenos mercados.
* Ambiente: Silencioso e familiar, com muitas árvores e espaços ao ar livre.
Opções de Moradia no Jardim Maringá
Casas unifamiliares e sobrados com quintal.
Preço médio de moradia no Jardim Maringá
* Compra: R$ 1.800 – R$ 3.500/m²
* Aluguel: R$ 600 – R$ 1.500/mês
Vila Nova
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
A Vila Nova oferece uma combinação de tranquilidade e urbanidade, sendo uma área acessível e com uma sólida infraestrutura. É uma excelente escolha para quem busca conforto.
Características de um Vila Nova
* Cultura: Várias festividades locais, com um comércio tradicional forte.
* Transporte: Conexões de ônibus que facilitam o transporte para o centro.
* Serviços: Supermercados, farmácias e escolas disponíveis na região.
* Ambiente: Sociável e acolhedor, com uma comunidade unida.
Opções de Moradia no Vila Nova
Apartamentos e casas em ruas calmas.
Preço médio de moradia no Vila Nova
* Compra: R$ 1.500 – R$ 2.800/m²
* Aluguel: R$ 650 – R$ 1.300/mês
Jardim das Palmeiras
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Este bairro é famoso por suas amplas áreas verdes e por ser ideal para famílias que buscam comportamento seguro e calmo. O Jardim das Palmeiras é um local de fácil acesso e muito procurado.
Características de um Jardim das Palmeiras
* Cultura: Aproximação com a natureza e lazer ao ar livre.
* Transporte: Linha de ônibus que atende bem a região.
* Serviços: Escolar e áreas de lazer, com parque nas proximidades.
* Ambiente: Tranquilo e próximo a natureza.
Opções de Moradia no Jardim das Palmeiras
Casas térreas e dúplex com quintais amplos.
Preço médio de moradia no Jardim das Palmeiras
* Compra: R$ 2.000 – R$ 4.000/m²
* Aluguel: R$ 700 – R$ 1.400/mês
Parque Dom Carlos
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Uma área moderna com novas construções e ótima infraestrutura. Ideal para quem busca um cenário novo com segurança e comodidade.
Características de um Parque Dom Carlos
* Cultura: Praças e áreas de lazer para promoção de eventos comunitários.
* Transporte: Acesso facilitado a vias principais.
* Serviços: Novos supermercados, escolas e academias.
* Ambiente: Moderno e familiar, muito procurado por novos habitantes.
Opções de Moradia no Parque Dom Carlos
Apartamentos modernos e casas novas.
Preço médio de moradia no Parque Dom Carlos
* Compra: R$ 2.500 – R$ 4.500/m²
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.600/mês
Bairro Candeias
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um bairro em expansão que combina boas opções comerciais com residenciais. Com características que atraem novos moradores, é um local com bom potencial.
Características de um Bairro Candeias
* Cultura: Crescimento de estabelecimentos culturais e recreativos.
* Transporte: Linha de ônibus que interliga com outras partes da cidade.
* Serviços: Vários comércios locais e escolas novas.
* Ambiente: Futuro promissor e crescente.
Opções de Moradia no Bairro Candeias
Casas novas e terrenos disponíveis para construção.
Preço médio de moradia no Bairro Candeias
* Compra: R$ 2.200 – R$ 3.800/m²
* Aluguel: R$ 750 – R$ 1.500/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Itaquiraí:
As melhores zonas incluem o Centro, Jardim Maringá, Vila Nova, Jardim das Palmeiras, Parque Dom Carlos e Bairro Candeias.
O Jardim das Palmeiras é conhecido por sua tranquilidade e ambiente familiar.
O Parque Dom Carlos e o Bairro Candeias possuem as melhores ofertas de imóveis novos.
O Centro é a área com maior concentração de comércio, oferecendo diversas opções de lojas e serviços.
O Centro e a Vila Nova oferecem opções mais acessíveis em comparação com outros bairros.
Bairros como Jardim Maringá e Jardim das Palmeiras são altamente recomendados para famílias devido às opções de lazer e segurança.
Bairro Candeias está em expansão e possui um bom potencial de valorização nos próximos anos.
O Centro e o Parque Dom Carlos têm uma boa disponibilidade de serviços e comércios.
O Centro oferece as melhores opções de transporte público, facilitando a mobilidade pela cidade.
O Jardim das Palmeiras se destaca por suas áreas verdes e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Itaquiraí:
Itaquiraí oferece uma diversidade de moradores e áreas residenciais que se adequam a diferentes perfis e demandas. Seja no coração do Centro, na tranquilidade do Jardim das Palmeiras ou nas novas opções do Parque Dom Carlos, a cidade é um lugar que agrada tanto aqueles que buscam conveniência quanto aqueles que priorizam um ambiente familiar. O acesso a serviços, opções de moradia e as características peculiares de cada bairro fazem de Itaquiraí uma excelente escolha para quem busca um novo lar.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.