Codajás, situada às margens do Rio Solimões, é uma cidade com rica biodiversidade e cultura amazônica. Conhecida por sua tranquilidade, Codajás oferece um estilo de vida pacato, com acesso a belezas naturais e várias oportunidades para quem deseja viver em contato próximo com a natureza. Este artigo explora as melhores zonas residenciais de Codajás, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Codajás é o coração da cidade, onde se concentram os principais comércios, serviços e instituições públicas. É ideal para quem busca conveniência e fácil acesso a tudo que a cidade oferece.
Características de um Centro
* Cultura: Eventos culturais, feiras locais e exposições relacionadas à cultura amazônica.
* Transporte: Facilidade de transporte público e acesso a pontos de ônibus.
* Serviços: Supermercados, farmácias, bancos e escolas.
* Ambiente: Urbano e dinâmico, com um fluxo constante de pessoas.
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos simples e pequenas casas.
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 1.500 – R$ 3.000/m²
* Aluguel: R$ 500 – R$ 800/mês
Bairro Novo
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Localizado próximo ao Centro, o Bairro Novo é uma área em desenvolvimento que tem atraído novas famílias por oferecer um ambiente tranquilo e acesso a serviços básicos.
Características de um Bairro Novo
* Cultura: Comunidade unida com eventos de confraternização e festivais.
* Transporte: Acesso a linhas de ônibus que conectam ao Centro e outras áreas.
* Serviços: Mercados locais, escolas e pequenas lojas.
* Ambiente: Familiar e acolhedor.
Opções de Moradia no Bairro Novo
Casas geminadas e pequenas residências.
Preço médio de moradia no Bairro Novo
* Compra: R$ 1.000 – R$ 2.000/m²
* Aluguel: R$ 400 – R$ 700/mês
Conjunto Habitacional
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Uma área que abriga muitos condomínios e conjuntos residenciais, ideal para quem busca segurança e um ambiente fechado.
Características de um Conjunto Habitacional
* Cultura: Eventos internos e ciclistas que promovem o lazer e a convivência.
* Transporte: Linhas de ônibus nas proximidades, mas dependência de transporte privado.
* Serviços: Praças, áreas de lazer e comércio local.
* Ambiente: Segurança e tranquilidade.
Opções de Moradia no Conjunto Habitacional
Casas em condomínio, edifícios de apartamentos.
Preço médio de moradia no Conjunto Habitacional
* Compra: R$ 2.000 – R$ 4.000/m²
* Aluguel: R$ 600 – R$ 1.200/mês
Vila Nazareth
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Vila Nazareth é uma área mais rural, ideal para quem busca se afastar do centro e viver em uma zona tranquila rodeada pela natureza.
Características de um Vila Nazareth
* Cultura: Festas tradicionais e cultura local forte.
* Transporte: Transporte público limitado, ideal para quem possui veículo.
* Serviços: Comércio local e escolas.
* Ambiente: Silencioso e tranquilo, com natureza abundante.
Opções de Moradia no Vila Nazareth
Casas com terrenos amplos, sítios.
Preço médio de moradia no Vila Nazareth
* Compra: R$ 800 – R$ 1.500/m²
* Aluguel: R$ 300 – R$ 600/mês
Bairro São Sebastião
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um bairro em ascensão, que oferece mais opções de moradia e é um dos preferidos pelas famílias jovens.
Características de um Bairro São Sebastião
* Cultura: Eventos comunitários e festivais religiosos.
* Transporte: Acesso razoável ao transporte público.
* Serviços: Escolas, igrejas e pequenos comércios.
* Ambiente: Familiar, com muitas crianças brincando nas ruas.
Opções de Moradia no Bairro São Sebastião
Casas e pequenos apartamentos.
Preço médio de moradia no Bairro São Sebastião
* Compra: R$ 1.500 – R$ 3.000/m²
* Aluguel: R$ 500 – R$ 1.000/mês
Avenida 22 de Novembro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Uma das principais avenidas da cidade, cercada por comércios e serviços variados, ideal para quem busca comodidade sem abrir mão do conforto.
Características de um Avenida 22 de Novembro
* Cultura: Movimento constante de vendedores ambulantes e eventos sazonais.
* Transporte: Boa conexão com ônibus e transporte de vans.
* Serviços: Diversidade de lojas, restaurantes e mercados.
* Ambiente: Agitado durante o dia, mais calmo à noite.
Opções de Moradia no Avenida 22 de Novembro
Apartamentos em prédios e casas na lateral da avenida.
Preço médio de moradia no Avenida 22 de Novembro
* Compra: R$ 3.000 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.500/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Codajás:
O Centro, Bairro Novo, Conjunto Habitacional, Vila Nazareth, Bairro São Sebastião e Avenida 22 de Novembro são algumas das melhores opções, cada uma com suas características únicas.
A Vila Nazareth é conhecida por sua tranquilidade e ambiente natural, ideal para quem busca sossego.
O Conjunto Habitacional e Bairro São Sebastião estão em ascensão com novos empreendimentos imobiliários.
Avenida 22 de Novembro e o Centro têm excelente conexão, facilitando o acesso a diversos serviços.
Áreas como Vila Nazareth oferecem preços mais acessíveis, embora estejam mais distantes do centro.
O Bairro Novo e o Bairro São Sebastião são altamente recomendados por suas comunidades familiares e segurança.
Vila Nazareth e o entorno do Rio Solimões são reconhecidos por suas áreas verdes e possibilidades de lazer ao ar livre.
O Centro e a Avenida 22 de Novembro apresentam a maior concentração de comércio, restaurantes e serviços diversos.
Embora Codajás não tenha zonas altamente exclusivas, o Conjunto Habitacional é considerado pelo seus condomínios fechados e segurança.
O Centro e a Avenida 22 de Novembro têm as melhores opções de transporte público, com várias linhas de ônibus disponíveis.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Codajás:
Codajás oferece uma variedade de zonas residenciais, cada uma com seu próprio charme e vantagens. Desde a conveniência do Centro até a tranquilidade de Vila Nazareth, há opções para todos os gostos e orçamentos. Escolher a zona ideal dependerá das suas necessidades, seja proximidade com o comércio, tranquilidade ou um ambiente urbano dinâmico. De qualquer forma, Codajás é uma cidade que se destaca pela sua autenticidade e beleza natural.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.