Paço do Lumiar é um município localizado na região metropolitana de São Luís, Maranhão. Com um ritmo de vida tranquilo, áreas verdes e proximidade com a capital do estado, é uma excelente escolha para famílias em busca de qualidade de vida e acessibilidade. A cidade combina desenvolvimento urbano com áreas residenciais bem planejadas, oferecendo uma diversidade de opções de moradia. Neste artigo, exploraremos as melhores zonas residenciais de Paço do Lumiar, detalhando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Tambaú
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Tambaú é um dos bairros mais valorizados de Paço do Lumiar, conhecido por sua infraestrutura e segurança. Com ruas arborizadas e um ambiente familiar, é ideal para quem busca conforto e tranquilidade.
Características de um Tambaú
* Cultura: Eventos comunitários, praças e atividades ao ar livre.
* Transporte: Boa circulação de ônibus e acesso facilitado às vias principais.
* Serviços: Supermercados, farmácias e escolas da rede pública e privada.
* Ambiente: Silencioso e acolhedor.
Opções de Moradia no Tambaú
Casas unifamiliares e apartamentos em condomínios fechados.
Preço médio de moradia no Tambaú
* Compra: R$ 3.000 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 3.000/mês
Vila São José
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Com uma localização privilegiada, Vila São José é um bairro que combina acessibilidade e infraestrutura de serviços. Ideal para quem busca praticidade e dinamismo.
Características de um Vila São José
* Cultura: Aproximação com festas locais e tradições culturais.
* Transporte: Acesso rápido ao transporte coletivo e às principais rodovias.
* Serviços: Diversidade de comércios, escolas e unidades de saúde.
* Ambiente: Urbano e vibrante.
Opções de Moradia no Vila São José
Apartamentos e casas em bairros planejados.
Preço médio de moradia no Vila São José
* Compra: R$ 2.500 – R$ 4.500/m²
* Aluguel: R$ 1.200 – R$ 2.500/mês
Parque dos Lagos
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Este bairro é conhecido por sua tranquilidade e por estar cercado de áreas verdes. Parque dos Lagos é perfeito para famílias e quem busca um estilo de vida mais calmo.
Características de um Parque dos Lagos
* Cultura: Eventos ao ar livre e vida comunitária ativa.
* Transporte: Acesso facilitado a linhas de ônibus e estradas principais.
* Serviços: Lojas de conveniência e centros educativos nas proximidades.
* Ambiente: Natural e sereno.
Opções de Moradia no Parque dos Lagos
Casas de padrão médio e condomínios com segurança.
Preço médio de moradia no Parque dos Lagos
* Compra: R$ 3.000 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 1.600 – R$ 3.200/mês
Nova São Luís
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Nova São Luís é uma área em desenvolvimento que atrai cada vez mais moradores devido à sua infraestrutura em expansão e acessibilidade a serviços.
Características de um Nova São Luís
* Cultura: Festas tradicionais e valorização da cultura local.
* Transporte: Acesso facilitado ao transporte público e a rodovias.
* Serviços: Novas escolas, comércios e áreas de lazer.
* Ambiente: Desenvolvente e acessível.
Opções de Moradia no Nova São Luís
Apartamentos novos e terrenos para construção.
Preço médio de moradia no Nova São Luís
* Compra: R$ 2.800 – R$ 4.200/m²
* Aluguel: R$ 1.200 – R$ 2.800/mês
Sítio Leal
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Conhecido por sua tranquilidade, o Sítio Leal é uma comunidade que oferece um ambiente pacato e seguro, sendo ideal para quem busca fugir da agitação.
Características de um Sítio Leal
* Cultura: Valorização de eventos e tradições locais.
* Transporte: Transporte público acessível e conexão com as principais vias.
* Serviços: Comércio local e serviços de saúde próximos.
* Ambiente: Calmo e familiar.
Opções de Moradia no Sítio Leal
Casas de campo e apartamentos em condomínios.
Preço médio de moradia no Sítio Leal
* Compra: R$ 3.000 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 1.400 – R$ 2.500/mês
Paço do Lumiar Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Paço do Lumiar apresenta um mix de comerciais e residenciais, sendo um ponto central para quem busca facilidade de acesso a serviços e entretenimento.
Características de um Paço do Lumiar Centro
* Cultura: Comércio vibrante e eventos culturais frequentes.
* Transporte: Ótima conexão com transporte público e principais avenidas.
* Serviços: Shopping centers, supermercados e serviços diversos.
* Ambiente: Agitado e dinâmico.
Opções de Moradia no Paço do Lumiar Centro
Apartamentos em prédios de diversos padrões incluindo algumas opções mais luxuosas.
Preço médio de moradia no Paço do Lumiar Centro
* Compra: R$ 3.500 – R$ 6.000/m²
* Aluguel: R$ 1.800 – R$ 3.500/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Paço do Lumiar:
Tambaú, Vila São José, Parque dos Lagos, Nova São Luís, Sítio Leal e o Centro de Paço do Lumiar são algumas das melhores opções, cada uma com suas características específicas.
Parque dos Lagos e Sítio Leal são conhecidas por sua tranquilidade, ideais para quem busca um ambiente calmo e familiar.
Os bairros Nova São Luís e Vila São José têm grande oferta de novos empreendimentos, com opções de apartamentos e casas.
O Centro de Paço do Lumiar e Vila São José possuem boa conexão com o transporte público, facilitando o deslocamento.
Bairros como Nova São Luís e Vila São José oferecem preços mais acessíveis para compra de imóveis.
Tambaú e Parque dos Lagos são altamente recomendadas para famílias, devido à presença de escolas e áreas de lazer.
O Parque dos Lagos é uma das áreas que ressaltam a natureza e opções de lazer ao ar livre.
O Centro de Paço do Lumiar é reconhecido pela sua alta concentração de comércio e serviços.
Tambaú se destaca como uma das zonas mais exclusivas, oferecendo imóveis de qualidade e infraestrutura completa.
Zonas como Vila São José e o Centro de Paço do Lumiar apresentam uma variedade de tipos de moradia, desde casas a apartamentos.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Paço do Lumiar:
Paço do Lumiar é um município com diversas opções residenciais, cada uma com suas particularidades e vantagens. Desde a tranquilidade de Parque dos Lagos até a agitação do Centro, a cidade oferece alternativas que atendem a diferentes perfis de moradores. Ao escolher a zona ideal, é importante considerar suas necessidades pessoais, como proximidade a escolas, áreas de lazer e transporte, garantindo assim uma ótima qualidade de vida em um dos locais mais promissores do Maranhão.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.