Gonçalves Dias, uma cidade encantadora no estado do Maranhão, é conhecida por seu ambiente tranquilo, rica cultura local e natureza exuberante. Com uma mistura de áreas urbanas e rurais, a cidade é ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de Gonçalves Dias, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Gonçalves Dias é a área mais movimentada da cidade, com comércio variado e acesso fácil a serviços. É uma ótima opção para quem deseja estar próximo da vida urbana.
Características de um Centro
* Cultura: Eventos culturais locais, festivais e apresentações artísticas
* Transporte: Acessível por transporte público e fácil circulação a pé
* Serviços: Supermercados, bancos, farmácias e escolas
* Ambiente: Urbano e dinâmico
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos em prédios e casas simples
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 1.500 – R$ 2.500/m²
* Aluguel: R$ 500 – R$ 1.000/mês
São Benedito
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
São Benedito é um bairro tranquilo, ideal para famílias e pessoas que buscam sossego. A área é caracterizada por residências e uma comunidade unida.
Características de um São Benedito
* Cultura: Igrejas e festividades locais
* Transporte: Acesso razoável ao transporte público
* Serviços: Escolas básicas e pequenos comércios
* Ambiente: Familiar e acolhedor
Opções de Moradia no São Benedito
Casas unifamiliares e pequenos apartamentos
Preço médio de moradia no São Benedito
* Compra: R$ 1.200 – R$ 1.800/m²
* Aluguel: R$ 400 – R$ 800/mês
Vila Nova
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Vila Nova é conhecida por seu ambiente natural, cercada por áreas verdes e um clima de interior, perfeito para quem busca viver em harmonia com a natureza.
Características de um Vila Nova
* Cultura: Feiras livres e eventos comunitários
* Transporte: Transporte público limitado, ideal para quem possui veículo
* Serviços: Comércio local e serviços básicos
* Ambiente: Tranquilo e arborizado
Opções de Moradia no Vila Nova
Casas de campo e terrenos para construção
Preço médio de moradia no Vila Nova
* Compra: R$ 1.000 – R$ 1.500/m²
* Aluguel: R$ 350 – R$ 700/mês
Cohab
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Cohab é uma área em expansão, com projetos habitacionais voltados para a classe média. É uma ótima opção para jovens famílias que buscam um novo lar.
Características de um Cohab
* Cultura: Atividades esportivas e eventos de integração
* Transporte: Boa acessibilidade a ônibus
* Serviços: Supermercados, escolas e clínicas de saúde
* Ambiente: Moderno e em desenvolvimento
Opções de Moradia no Cohab
Apartamentos e casas em condomínios
Preço médio de moradia no Cohab
* Compra: R$ 1.800 – R$ 2.500/m²
* Aluguel: R$ 600 – R$ 1.200/mês
Sitio Lages
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Sitio Lages é uma área rural que proporciona um estilo de vida mais calmo e espaçoso. Ideal para quem busca um lar longe da agitação da cidade.
Características de um Sitio Lages
* Cultura: Atividades rurais e festa do vaqueiro
* Transporte: Necessário o uso de veículo próprio
* Serviços: Mercados locais e comunidades ativas
* Ambiente: Rural e pacífico
Opções de Moradia no Sitio Lages
Chácaras e terrenos amplos
Preço médio de moradia no Sitio Lages
* Compra: R$ 900 – R$ 1.300/m²
* Aluguel: R$ 300 – R$ 600/mês
Bela Vista
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Bela Vista é um bairro com uma mistura de espaços urbanos e rurais, ideal para quem deseja ter acesso ao que a cidade oferece, mas sem abrir mão da tranquilidade.
Características de um Bela Vista
* Cultura: Comunitária, com festas e celebrações locais
* Transporte: Acesso facilitado a transporte público
* Serviços: Lojas de conveniência e escolas
* Ambiente: Sossegado e familiar
Opções de Moradia no Bela Vista
Casas e apartamentos em áreas mistas
Preço médio de moradia no Bela Vista
* Compra: R$ 1.500 – R$ 2.000/m²
* Aluguel: R$ 500 – R$ 1.000/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Gonçalves Dias:
O Centro, São Benedito, Vila Nova, Cohab, Sitio Lages e Bela Vista estão entre as melhores opções, cada uma com suas características únicas.
Vila Nova e Sitio Lages são conhecidas por sua tranquilidade e ambiente calmo, ideais para quem busca sossego.
Bairros como Cohab e Bela Vista oferecem boas opções de moradia a preços justos.
O Centro e Cohab possuem uma variedade de serviços, como escolas, mercados e serviços de saúde.
Áreas como Sitio Lages e São Benedito oferecem preços mais acessíveis para compra de imóveis.
Bairros como São Benedito e Cohab são recomendados, devido às suas escolas e ambiente familiar.
O Centro é a melhor opção em termos de infraestrutura, com acesso a todos os serviços necessários.
O mercado imobiliário está em crescimento, com várias opções de moradia sendo desenvolvidas.
Em Vila Nova, você pode encontrar chácaras e terrenos, ideais para quem busca um estilo de vida mais rural.
Sim, o Centro e Cohab oferecem fácil acesso a várias linhas de ônibus.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Gonçalves Dias:
Gonçalves Dias é uma cidade que oferece uma variedade de zonas residenciais, cada uma com seu próprio charme e vantagens. Desde a movimentação do Centro até a tranquilidade de Vila Nova e Sitio Lages, há opções para todos os gostos e orçamentos. Escolher a zona ideal dependerá das suas necessidades, seja a proximidade com serviços, tranquilidade, ou o estilo de vida que você deseja. Gonçalves Dias é um lugar que promete qualidade de vida e uma comunidade unida.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.